Torsvikssvängen 70

Bostadsrättsföreningen Ontario registrerades 2016-09-22 . Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2023-10-16 och nuvarande stadgar registrerades 2025-09-18 hos Bolagsverket. Föreningen har
sitt säte i Lidingö

Fastighetsavgift/fastighetsskatt: byggnaderna färdigställdes 2023 och har deklarerats som färdigställda.

Fastigheten har åsatts värdeår 2023. Bostadslägenheterna är från och med värdeåret helt befriade från fastighetsavgift i 15 år. Från och med år 2039 utgår full fastighetsavgift. För egna lokaler (lokal och garage)
belastas föreningen med kostnad för fastighetsskatt från och med värdeåret.

Föreningen har 48 bostadsrätter om totalt 4368 kvm. Och en lokal om 75 kvm samt 2 parkeringsplatser utomhus. Dessutom finns garage i 2 plan som förvaltas av extern part.

Huset på Torsvissvängen 70 är nybyggt 2023

TV/Bredband – Tele2 Sverige AB

2 parkeringsplatser utomhus. Dessutom finns garage i 2 plan som förvaltas av extern part.

Föreningens fastighet belastas av servitut främst avseende väg, balkonger och parkeringsplatser. Föreningens fastighet ingår i en gemensamhetsanläggning, Lidingö Torselden GA:2 avseende ytor för in- och utfart.

Dessutom finns avtal om nyttjande av sandlåda. I fastigheten finns utöver lägenheter, en gemensamhetslokal (hyrs ut externt fr o m 13 december 2025), garage, cykelrum, barnvagnsrum samt utrymme för källsortering av
sopor.

Föreningens fastighet, Torselden 8 är Svanenmärkt. Detta är en miljömärkning som innebär att miljökraven enligt Miljömärkning Sverige har uppfyllts

Patriam som utvecklade fastigheten har garanterat räntenivån på föreningens lån till 3,25% under 3 år, detta innebär att en räntekompensation erhållits i fram till mitten av februari 2027.
Under året har amortering av föreningens lån skett med 300.000 kronor i juni samt med ytterligare 100.000 kronor i december i samband med försäljning av inventarier från lokalen. Amorteringarna innebär en minskning av räntekostnaderna.
Inför 2026 har styrelsen fattat beslut om att höja avgifterna för lägenheter och parkering med 2% samt varmvatten med c:a 8%

Skuldsättning / kvm upplåten bostadsrätt, kr 13 759