Frejgatan 4, Östermalm, Stockholm

Sekelskiftescharm med takhöjd, ljusinsläpp som godkänner juridisk person!

*JURIDISK PERSON OK*!

På Frejgatan 4 väntar ett litet stycke Stockholm när det är som vackrast. Högt i tak, sirlig stuckatur och ett generöst ljus som sveper in över takåsarna skapar en känsla långt större än kvadratmetrarna. Här möts sekelskiftets romantik och ett lätt, modernt uttryck, med frukost vid fönstret och Vasastans och Östermalms stadspuls precis utanför porten. Ett hem att förälska sig i.

Äkta förening som äger marken där föreningen godkänner juridisk person.

Här bor du mitt i ett av Stockholms mest älskade kvarter, där vackra sekelskiftesfasader möter små caféer, kvarterskrogar och grönskande parker. Promenera till Vasaparken, slå dig ner på en solig uteservering eller låt helgen börja med en lång frukost runt hörnet. Frejgatan bjuder på den perfekta balansen mellan stadens puls och den där eftertraktade känslan av kvartersliv – charmigt, levande och alldeles lätt att förälska sig i.

Utgångspris På förfrågan

Visning

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

1 rum

Boarea

30 kvm

Månadsavgift

2 051 kr
I avgiften ingår värme, vatten , tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 171 kr för TV & Bredband (Gruppavtal finns via Bahnhof)

Areakälla

faktisk uppmätning ss 21054:2020

Kommentar areakälla

Enligt föreningen är är bostaden 29 kvm

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Frejgatan 4

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Postnummer

114 20

Ort

STOCKHOLM

Län

Stockholms

Förening

BRF Frejgatan 4

Andel av årsavgiften

1.85958%

Andel i förening

1.84336%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

318 219 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1906

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

27 Mars 2019

Primärenergital

189 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

Hallen är ljus och välkomnande med en harmonisk färgsättning, fina klassiska detaljer och ett ljust trägolv som skapar ett varmt och ombonat första intryck. Här finns praktisk förvaring i platsbyggda skåp samt ett funktionellt skoskåp som bidrar till en ordnad och välplanerad entré.

ALLRUM

Vardagsrummet är välplanerat och lättmöblerat med en fin balans mellan klassiska originaldetaljer och ett modernt, avskalat uttryck. Den generösa takhöjden tillsammans med vacker stuckatur ger rummet karaktär och förstärker den charmiga sekelskifteskänslan.

Det stora fönsterpartiet skapar ett härligt ljusinsläpp och bjuder på en öppen utsikt över takåsar och omgivande bebyggelse, vilket ger rummet en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för soffgrupp och kompletterande möblemang, samt en praktisk tv-bänk som smälter fint in i rummet.

Förvaringen är väl tillgodosedd med garderob/sängskåp, och rullgardiner vid fönstren bidrar med både funktion och ett stilrent uttryck. Den breda öppningen mot angränsande rum skapar fina siktlinjer och ett naturligt flöde genom bostaden, medan den välplanerade dispositionen gör rummet både socialt, funktionellt och inbjudande.

KÖK

Köket är ljust, fräscht och välplanerat med en smakfull färgsättning och ett fint naturligt ljusinsläpp från det generösa fönstret. De ljusa skåpsluckorna kombineras med en stilren arbetsbänk och vitt kakel, vilket skapar ett tidlöst och lättskött uttryck med gott om arbetsyta och förvaring.

Köket är utrustat med vitvaror och micro, vilket ger en praktisk och funktionell helhet för vardagens matlagning. Intill fönstret finns en naturlig och trivsam matplats, perfekt för frukost eller middag med utsikt.

Härifrån erbjuds en härlig vy över omgivande takåsar och klassisk stadsbebyggelse, vilket tillsammans med det generösa ljusinsläppet ger köket en luftig och ombonad känsla. Sammantaget är detta ett funktionellt och väl disponerat kök där matlagning, förvaring och matplats ryms på ett snyggt sätt.

BADRUM

Badrummet är ljust, fräscht och stilrent med en tidlös kombination av vitt kakel och mörk klinker som skapar en snygg kontrast. Den neutrala färgsättningen ger ett rent och harmoniskt intryck, samtidigt som den stora spegelytan bidrar till en känsla av rymd och ljus.

Planlösningen är väl disponerad med duschhörna, wc, handfat och tvättmaskin placerade på ett funktionellt sätt. Den eleganta marmorskivan vid handfatet tillför en exklusiv känsla, medan ett praktiskt badrumsskåp erbjuder smidig förvaring.

Ett praktiskt och välplanerat badrum med klassiska materialval, god funktion och en sober stil som passar fint in i bostadens övriga uttryck.

FÖRRÅD

Till bostaden finns det ett källarförråd.

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Frejgatan 4 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten innehåller 32 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal.

Föreningen registrerades 2010 och äger marken.

Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 480 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2026.

För mer information, se föreningens hemsida: www.frejgatan4.com

Renoveringar utförda och planerade

Tidigare renoveringar:
2008 Stambyte
2009-2011 Byggnation av tre bostadslägenheter (tidigare vindsutrymme)
2011 Renovering av samtliga fönster
2011 Ommålning av fasaden
2012 Radonmätning
2017 OVK
2017 Tätskiktsarbete gård
2019 Målning av samtliga fönster
2020 Stamspolning
2021-2022 Bjälkprovtagning innergård
2022 Automatik på gårdsport
2022 Kodlås på gathusentré
2023 Installation av fiber
2023-2024 Renovering av innergården

Det finns inte några större renoveringar planerade.
För närvarande ser de också över underhållsplanen och efter det kommer föreningen ha mer information om vad som kommer att behövas göras kring fastigheten (kontrollerat 2026-10-16).

TV och bredband

Bredband: Levereras via Banhof (I gruppavtalet ingår 1 000 Mbit/s till varje hushåll) TV: Medlemmarna tecknar själva avtal.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Gårdsplats

Föreningen har en gemensam innegård med utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Gemensamma utrymmen

– Tvättstuga (belägen på markplan i gathuset med fönster ut mot gatan)
– Cykelparkeringsyta i källaren för vinterförvaring
– Finns externa förråd att hyra

Föreningsnamn

BRF Frejgatan 4

Organisationsnummer

769621-9786

Antal lägenheter

32 st

Antal lokaler

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Pantsatt

Byggår

1906

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2026-10-16). Enligt årsredovisning 2025 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 10 792 kr

Dokument & Länkar