Torsvikssvängen 70

- Rymlig 4:a om 119 kvm med tre sovrum
- Garanterad parkeringsplats i föreningens garage med hiss hela vägen
- Våning 2 av 4
- Balkong i västerläge
- Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
- Stort vardagsrum med flera fönsterpartier
- Chevronparkett genomgående i alla rum, även under nuvarande heltäckningsmattor i sovrummen
- Köksö med plats för barstolar
- Kyl och frys integrerade
- Tre sovrum
- Walk-through-closet in till master bedroom
- Ljust sovrum med plats för dubbelsäng
- Dubbla badrum
- Stora badrummet med badkar, regndusch, väggmonterad toalett och dubbelt tvättställ
- Tvättmaskin och torktumlare i badrummet
- Duschrum med glasdörr och regndusch
- Rikligt med platsbyggd förvaring
- Platsbyggda garderober i hallen
- Svanenmärkt fastighet
- FTX-ventilation med värmeåtervinning
- Fjärrvärme
- Bredband och basutbud TV ingår i månadsavgiften
- Bilplats finns i föreningens garage
- Laddmöjlighet på samtliga parkeringsplatser
- Gemensamhetslokal, cykelrum och barnvagnsrum
- Äkta förening som äger sin mark
- 48 bostadsrätter
- Befriad från fastighetsavgift i 15 år
- Inga renoveringar planerade
- Cirka 10 minuter med bil till Östermalm och Vasastan

BOSTADEN
Välkommen till Torsvikssvängen 70, en rymlig fyra om 119 kvm med tre sovrum på andra våningen i ett nyproducerat hus från 2023. Bostaden har en öppen och social planlösning där köket, matplatsen och vardagsrummet flyter ihop till en stor, ljus yta. Fönstren vetter mot två väderstreck, väster och öster, och från vardagsrummet kommer du ut på balkongen i västerläge.

Köket är hållet i dämpade, jordnära toner med stilrena luckor. Här finns köksö med plats för barstolar, induktionshäll, ugn och diskmaskin, och kyl och frys är integrerade. Golven är lagda med chevronparkett som ger rummen karaktär.

Sovrummen ligger samlade på ena sidan av bostaden. Till det största sovrummet går du genom ett walk-through-closet med öppen förvaring och lådor. Det finns också ett barnrum och ett tredje sovrum som idag nyttjas som walk-in-closet.

Bostaden har två badrum. Det ena har badkar med regndusch, väggmonterad toalett och dubbelt tvättställ, och där finns även tvättmaskin och torktumlare. Det andra är ett duschrum med glasdörr och regndusch.

Förvaringen är rikligt tilltagen, med platsbyggda garderober i hallen och längs sovrumsdelen samt ett städskåp. Bostaden ventileras med FTX-system med värmeåtervinning, och fastigheten är Svanenmärkt.

FÖRENINGEN
Brf Ontario är en äkta bostadsrättsförening med 48 bostadsrätter i ett nybyggt hus från 2023. Föreningen äger sin mark. Byggherren har garanterat räntan på föreningens lån till 3,25 procent, med räntekompensation till mitten av februari 2027. Föreningen amorterar, och inga renoveringar är planerade.

Månadsavgiften är 6 299 kr och inkluderar bredband och basutbud TV. Varmvatten debiteras separat via individuell mätning, och hushållsel står du för själv. Bostäderna är befriade från fastighetsavgift i 15 år från värdeåret 2023.

Föreningen har gemensamhetslokal, cykelrum, barnvagnsrum och källsortering. Parkering finns i garage och på två utomhusplatser, och samtliga platser har laddmöjlighet. En lokal om 75 kvm är uthyrd externt.

OMRÅDET
Torsvikssvängen ligger på Torsvik på Lidingö, med bara cirka 10 minuter med bil till både Östermalm och Vasastan. Lidingö är en av Stockholms mest eftertraktade villa- och bostadsöar, med närhet till vatten och natur, goda skolor och ett rikt friluftsliv. Här bor du lugnt och grönt, men med city nära.

KOMMUNIKATIONER
Med bil tar du dig över Lidingöbron till Östermalm och Vasastan på cirka 10 minuter. Torsvik ligger också nära Ropsten, där röda linjen tar dig vidare till Karlaplan, Östermalmstorg och T-Centralen. Spårvagn 21 och buss 201 går mellan Torsvik och Ropsten.