Lägenhet
BR
29 kvm
1 rok
3, HISS FINNS
2 034 kr/mån
På förfrågan
Modern etta med balkong - takterrass, pool och gym i föreningen!
Ett av Kungsholmens finaste projekt med möjlighet till spa, pool, takterrass och gym!
Välkommen till ett stilrent och modernt boende där genomtänkta materialval, ljusa ytor och en harmonisk färgsättning skapar en exklusiv helhet. Den öppna planlösningen förenar kök, vardagsrum och sovdel i en social och inbjudande miljö. Här erbjuds ett elegant kök, smakfullt badrum, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig balkong med fri utsikt över grönskande omgivningar.
På bara några meters avstånd väntar Greenhouse Sthlms exklusiva pool- och fitnessanläggning, tillgänglig för medlemmar, samt föreningens takterrass med hänförande panoramautsikt över Stockholms takåsar. Den grönskande innergården bjuder på utomhuskök, pergola, boule, odlingslotter och utegym – en unik miljö där vardagen får känslan av ett boutiquehotell.
Med Stadshagens tunnelbana precis utanför porten når du T-centralen på endast fyra minuter. Här bor du med närhet till charmiga caféer, restauranger, grönområden och vackra promenadstråk.
Välkommen till Brf Gourmet – ett boende utöver det vanliga, där modern komfort möter livskvalitet och vardagslyx!
MÄKLARE
- Ansvarig mäklare
- Elias Hermez
- Fastighetsmäklare / Grundare
- elias@karlamakleri.se
- 0735-01 27 73
Fakta
Bostadsrättsinnehavare betalar för sin egen förbrukning avseende hushållsel, varmvatten, fjärrvärme och fjärrkyla. Detta kan den boende direkt påverka genom sitt dagliga användande.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Interiör
Det moderna köket har stilrena, ljusa skåpsfronter, generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. De stora glaspartierna ger ett härligt ljusinsläpp och leder vidare ut till bostadens balkong, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna. Ett smakfullt och yteffektivt hem där funktion, komfort och modern design möts.
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
I föreningen finns 114 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Gourmet har uppfört 114 lägenheter på fastigheten. Föreningen äger fastigheten Gångaren 23 sedan 2022-05-31, med adress Sankt Göransgatan 143F. Fastigheten är belägen i Stadshagen, Kungsholmen i Stockholm.
Detta projekt är ett av få som är certifierat både med Svanen och NollCO2, som innebär att all koldioxid som går åt för att bygga huset skall återbetalas. Certifieringarna täcker både materialval och klimatsmarta lösningar, mycket bra energiprestanda med värmeväxlare, värmeåtervinning från spillvatten, solfångare och solceller på taket.
Bostadsrättsföreningen Gourmet, org.nr 769640–0188, har sitt säte i Stockholms stad och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande i föreningens hus, utan tidsbegränsning. Upplåtelsen får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal.
Bostadsrättsföreningen Gourmet registrerades hos Bolagsverket den 27:e maj 2021.
Bostadsrättshuset består av 114 lägenheter fördelade på sju våningar med 1 rok och 2 rok i flera olika
utföranden. Samtliga 114 lägenheter har balkong eller terrass samt tillgång till gemensam takterrass.
Lägenheterna är hållbara "livsstilsbostadsrätter" byggda huvudsakligen av trä, vilket innebär yteffektiva bostäder med en hög andel delade resurser.
Medlemskap i Greenhouse Sthlm krävs för att kunna nyttja kvarterets tjänsteutbud. Detta medlemskap kostar inget, men kostnad för medlemskap i Pool & fitness tillkommer.
Inga kommande renoveringar utöver garantiärenden mot skanska. Allt från spolknapp till temp (styrelsen 2026-10-07)
Tvåårsbesiktningen sker våren 2027
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Föreningen har anslutit sig till Telia öppen fiber och varje lägenhet har utrustats med tv-box-hårdvara. Med Telia Öppen fiber har de boende valfriheten att själva välja vem som ska leverera tv, bredband och telefoni och kan plocka ihop ett utbud som passar en själv. Priset för abonnemanget beror på vilket paket man som boende väljer.
Garage finns att hyra. Bil- och cykelpool finns i kvarteret.
Västerut finns Mälaren med Hornsbergs strandpromenads
mysiga restauranger, bryggor och båtuthyrning. Lite längre
bort finns en 4H-gård och utepool. Du har också nära till
mataffär, apotek, sjukhus, skolor, caféer och butiker – och
om Stadens planer går i lås kommer det att finnas en
underjordisk tennisbana tvärs över gatan.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 888 kr
I undantagsfall kan juridisk person godkännas. Se stadgar.
Övernattningslägenhet som syfte är ok men inte för uthyrning. (styrelsen 2026-10-07)
Stor gemensam upphöjd innergård med utegym, utomhuskök, pergola, odlingslotter, gräsmatta och boulebana. I kvarteret finns pool, bastu, gym, tvättstuga, conciergeservice, 24/7-trygghetsnummer, bilpool, coworking, café, restaurang. Brfen har därutöver en egen takterrass och ett gemensamt vardagsrum/lounge och kök med stort matbord. Vissa av dessa faciliteter nyttjas mot en avgift.
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har ett lån på ca 12 999 kr per kvadratmeter bostadsyta. I ekonomisk plan (som är föreningens budget för år 1-16) ligger räntan på 3,5% vilket enligt intygsgivare är en rimlig räntenivå på lång sikt.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1776 kr, som betalas av köpare.
2026-01-01 höjdes avgiften med 2%. Det finns inga planerade avgiftshöjningar (2026-10-07)
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Information-till-kopare-och-saljare-17.pdf
[2] => DOK5Q4LNVW2Z2KLDDPN18
)
[1] => Array
(
[0] => Registreringsbevis.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Registreringsbevis-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_611
)
[2] => Array
(
[0] => BRF Gourmet bankerbjudande.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/BRF-Gourmet-bankerbjudande-1.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_612
)
[3] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-34.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_613
)
[4] => Array
(
[0] => Vitvaror.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Vitvaror-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_614
)
[5] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-49.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_615
)
[6] => Array
(
[0] => Ekonomisk plan.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ekonomisk-plan-13.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_616
)
[7] => Array
(
[0] => Concept.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Concept-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_617
)
[8] => Array
(
[0] => Prospekt Greenhouse.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Prospekt-Greenhouse-1.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_618
)
[9] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-38.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_619
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
BRF Gourmet bankerbjudande.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Registreringsbevis.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Registreringsbevis-3.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_611
)
[1] => Array
(
[0] => BRF Gourmet bankerbjudande.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/BRF-Gourmet-bankerbjudande-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_612
)
[2] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-32.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_613
)
[3] => Array
(
[0] => Vitvaror.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Vitvaror-3.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_614
)
[4] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-50.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_615
)
[5] => Array
(
[0] => Ekonomisk plan.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ekonomisk-plan-14.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_616
)
[6] => Array
(
[0] => Concept.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Concept-3.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_617
)
[7] => Array
(
[0] => Prospekt Greenhouse.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Prospekt-Greenhouse-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_618
)
[8] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-39.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_619
)
)
Birger Jarlsgatan 114, 
08-96 70 01
info@karlamakleri.se
Facebook
Instagram
Linkedin