Lägenhet
BR
47 kvm
2 rok
1, HISS FINNS
2 585 kr/mån
På förfrågan
Gaveltvåa med två franska balkonger i populär förening!
Nu erbjuds en exklusiv gavellägenhet. Bostaden präglas av stora fönsterpartier, genomgående golvvärme och två franska balkonger som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusflöde.
Optimalt planerad tvåa med vardagsrum och kök i öppen planlösning, där bostaden vetter mot den lugna innergåden.
Det stilrena köket från HTH erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt bänkskiva och stänkskydd i kompositsten. Badrummet håller hög standard med dusch, golvvärme, infällda spotlights, LED-belysta speglar samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rofyllt och hallen erbjuder platsbyggda garderober från golv till tak.
Fastigheten erbjuder garage med direkt access via hiss och föreningen har en stark ekonomi med låga månadsavgifter. Här bor du mitt i attraktiva Hagastaden med restauranger, caféer, service och grönområden runt hörnet. Vasaparken, Hagaparken och Odenplan nås enkelt till fots, samtidigt som kommunikationerna är mycket goda med bussar, tunnelbana och pendeltåg i närområdet.
Varmt välkommen på visning!
MÄKLARE

- Ansvarig mäklare
- Elias Hermez
- Fastighetsmäklare / Grundare
- elias@karlamakleri.se
- 0735-01 27 73
Fakta
Inkl. värme och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg på 109 kr/mån för bredband)Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning utöver månadsavgiften.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson.
Det finns 8 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor.
Föreningen är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret är 2017.
Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar.
Bostadsrättsföreningen Haga Nova består av adresserna Gävlegatan 26-32, Hagaesplanaden 52-56, Norra Stationsgatan 76-78 och Sonja Kovalevskys gata 3-11.
https://www.brfhaganova.se/
Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. ( Enligt mail från styrelsen 2026-10-05 ).
Basutbud av TV-kanaler och bredband via fiber från Telenor, som debiteras mot en obligatorisk avgift. Vid frågor om aktuella avgifter och innehåll hänvisas till säljaren.
Föreningen har ett eget garage med 189 parkeringsplatser, varav 72 är laddplatser upp till 22 kW med standard Mode 3 Typ-2 uttag och 10 är MC-platser.
En vanlig garageplats kostar 2 295 kr/månad och en plats med laddmöjlighet kostar 2 550 kr/månad. Priserna gäller för medlemmar i föreningen. Icke medlemmar betalar samma pris plus moms. Det finns även garageplatser med tillhörande förråd, där förrådsytan avgör totalpriset.
Det finns lediga parkeringsplatser. (styrelsen 2026-10-05)
https://www.brfhaganova.se/?rID=89
Föreningen fick tillbaka ca 50 000 000 kr avseende fråga om moms. Föreningen betalade tillbaka ett lån på ca 40 000 000 kr och amorterat för resterande. (styrelsen 2026-10-05)
Barnvagnsrum, cykelförråd samt en innergård som delas med föreningens förskolor.
Två övernattningslägenheter. Extra förråd som kan hyras av den boende. Vid frågor om aktuella avgifter och kösituation hänvisas till säljaren.
Skuldsättningen/kvm enligt 2025 uppgår till 15 053kr
Det finns inga planerade avgiftsändringar. (styrelsen 2026-10-05)
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Information-till-kopare-och-saljare-6.pdf
[2] => DOK5Q3L6DX2Z2KN2P5L1C
)
[1] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-22.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_439
)
[2] => Array
(
[0] => Års 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ars-2025-1.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_440
)
[3] => Array
(
[0] => Stadgar Brf Haga Nova 2025-03-06.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-Brf-Haga-Nova-2025-03-06-1.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_591
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
Stadgar Brf Haga Nova 2025-03-06.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-4.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_439
)
[1] => Array
(
[0] => Års 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ars-2025-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_440
)
[2] => Array
(
[0] => Stadgar Brf Haga Nova 2025-03-06.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-Brf-Haga-Nova-2025-03-06-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_591
)
)
Birger Jarlsgatan 114,
114 20 Stockholm08-96 70 01
info@karlamakleri.se

























