Lägenhet
BR
28 kvm
1 rok
0, HISS FINNS
1 951 kr/mån
3 495 000 kr
Sekelskiftesromantik på eftertraktade Västmannagatan
På Västmannagatan 89 väntar ett hem där sekelskiftets själ möter ett varmt och självklart lugn. Ljuset letar sig vackert genom rummen och tillsammans med generös takhöjd, tidstypiska detaljer och mjuka kulörer skapas en atmosfär som känns lika elegant som ombonad. Här finns plats för långsamma morgnar, middagar som dröjer sig kvar och vardagar att längta hem till. Ett hem med karaktär, där varje rum känns genomtänkt men aldrig tillrättalagt.
Stabil äkta förening som äger marken.
Här bor du mitt i Vasastans vackra kvarter, där sekelskifteshus kantar gatorna och kvarterskrogar, små caféer och grönskande parker alltid finns nära. En stadsdel med själ och puls – men också med det där lugnet som får en att känna sig hemma.
Visning
Varmt välkomna!
Söndag 4 oktober 17:00 - 17:30 id="Boka-1" data-slotid="VIS5Q3BLR62Z2K6JQ6C7M_639267300000000000_639267318000000000" data-slottime = "17:00" data-viewingid="VIS5Q3BLR62Z2K6JQ6C7M" data-estateid="OBJ5PWRVHP2Z2KKXXC8BT" data-remindertime="OBJ5PWRVHP2Z2KKXXC8BT" data-booktime="Söndag 4 oktober - 17:00">Boka visning
Boka nuVarmt välkomna!
Måndag 5 oktober 16:30 - 17:00 id="Boka-1" data-slotid="VIS5Q3BLSG2Z2K6JQ6J90_639268146000000000_639268164000000000" data-slottime = "16:30" data-viewingid="VIS5Q3BLSG2Z2K6JQ6J90" data-estateid="OBJ5PWRVHP2Z2KKXXC8BT" data-remindertime="OBJ5PWRVHP2Z2KKXXC8BT" data-booktime="Måndag 5 oktober - 16:30">Boka visning
Boka nuMÄKLARE
- Ansvarig mäklare
- William Lindvall
- Fastighetsmäklare / Partner
- William@karlamakleri.se
- 0707-77 12 66
Fakta
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
Totalt finns 29 medlemslägenheter i föreningen. Ekonomin är mycket god och föreningen är lågt belånad.
Föreningen bildades 1906 som Bostadsförening och 2021 som BRF.
2017; Installation av fastighetsfiber för att möjliggöra bredband
2016: Gårdsrenovering och Bytt el från 1-fas till 3-fas i fastigheten.
2012: Fönsterrenovering och renovering av fastighetens entrédörr.
2005: Byggnation av balkonger.
2003: Ommålning av taket.
1996: Renovering av trapphus.
Händelser under året
– Fönster och fasadrenovering slutförd. Ny kulör på fasad, fönster och takfot.
– Installation av Rat Exx för att stoppa råttor från att komma in i utgående avlopps stam
– Vattenläckage pga. av sprucken stam i lägenhet i gårdshuset resulterade i en mindre
vattenskada.
– Upphandling startad för renovering av trapphus med start 2026
Stammar renoveras partiellt i och med renoveringar. Föreningen står för kostnaden och finansierar det med löpande intäkter av årsavgifter. (styrelsen 2026-09-23)
Inga kommande planerade renoveringar (styrelsen 2026-09-23)
banhof
tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd
Föreningen diskuterar en avgiftshöjning. Ingen plan på när och %, det behöver täcka framtida underhållsbehov enligt plan så vi kommer under hösten besluta om ev. höjning. (styrelsen 2026-09-23)
För att hantera uppkommande kostnader relaterad till fastighetens underhåll beslutades om avgiftshöjning på 15 % från I/I 2026
Skuld kr/m2 bostadsyta 6 453 kr
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Information-till-kopare-och-saljare-11.pdf
[2] => DOK5PZLQRD2Z2KX8PX59T
)
[1] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-21.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_566
)
[2] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-20.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_567
)
[3] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-22.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_568
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-20.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_566
)
[1] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-19.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_567
)
[2] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-21.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_568
)
)
Birger Jarlsgatan 114, 
08-96 70 01
info@karlamakleri.se
Facebook
Instagram
Linkedin