Wollmar yxkullsgatan 5A

- Fantastiskt läge invid Mariatorget
- Vacker fiskbensparkett
- Generös takhöjd
- Välskött förening som äger marken
- Vindsförråd

Bara ett stenkast från Swedenborgsgatans livliga stråk med trevliga uteserveringar ligger denna lägenhet – högt upp i huset som en egen oas mitt i stadspulsen. Här kan du dra dig tillbaka och hitta ro, samtidigt som folklivet finns alldeles runt hörnet.

Bostaden är smart planerad utan onödiga ytor. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönster och djupa nischer skapar en härlig rymd och ett luftigt intryck. I vardagsrummet flödar det in genom dubbla fönsterpartier med utsikt över Wollmar Yxkullsgatans och Mariatorgets takåsar. Rummet är luftigt, socialt och generöst – med vacker fiskbensparkett och takhöjd som minner om 1920-talets elegans. Läget är svårslaget, med direkt närhet till de mysiga kvarteren kring Mariatorget och ett brett utbud av restauranger och barer. Dessutom finns både tunnelbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig.

Föreningen är mycket välskött och äger marken. I fastigheten finns nio hyreslokaler som genererar stabila intäkter. Därutöver finns två kvarvarande hyresrätter samt en delvis outnyttjad vind, vilket utgör dolda tillgångar och skapar goda möjligheter för framtida intäkter.

På Wollmar Yxkullsgatan med Mariatorget precis runt husknuten. Under sommarmånaderna förvandlas Swedenborgsgatan till en bilfri oas, fylld med caféer, barer och restauranger. Mariatorget är känt för sitt breda utbud av matställen, från Rival till Bistro Sûd och Nostrano. Här flödar en skön atmosfär med dofter av nybryggt kaffe och nybakat bröd bland de vackra fasaderna. Gångavstånd till Slussen och Götgatsbacken ger dig tillgång till stadspulsen, medan Hornsgatans butiker och Mariabergets panorama över Stockholm är bara en kort promenad bort.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!