Kommande

Bostadsinformation

– Sekelskifte
– Solig balkong
– Kakelugn
– Högt läge
– Stabil förening som äger marken

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet där klassiska detaljer möter moderna toner. Här fylls varje rum av ljus genom de stora fönstren som släpper in generöst med dagsljus och väggarna pryds av vackra stuckaturer. I hjärtat av hemmet står en charmig kakelugn, som blir en vacker blickfångare.

Köket och vardagsrummet ligger i öppen, social planlösning och skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Det vita köket är stilrent och praktiskt med gott om förvaring och integrerad maskinell utrustning samt en vinkyl, medan vardagsrummet rymmer både soffhörna och matplats. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot den lugna innergården, en härlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. Balkongen ligger i soligt söderläge.

Sovrummet är rofyllt och välplanerat med platsbyggd garderobsvägg som ger gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt med dusch, praktiska förvaringslösningar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Genomgående ljusa trägolv, tidstypiska detaljer och generösa förvaringsmöjligheter gör bostaden enkel att trivas i från första stund.

En perfekt bostad för dig som söker ett centralt, karaktärsfullt hem med social planlösning och balkong.

Lägenheten är registrerad som en 1a hos föreningen men disponeras idag som en 2a.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris / 7 295 000 kr

2025-11-16 Visning 12:00 - 12:30
Månadsavgift: 2 905 kr / mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Föreningen betalar för distributionsavtal med Tele2 (tidigare Com Hem). Medlem betalar själv för abonnemang. Utöver månadsavgiften tillkommen en kostnad för balkongunderhåll på 80 kr, detta redovisas under "övrigt" i driftskostnader. Föreningen planerar ingen avgiftsförändring i dagsläget (2025-09-24).
Storlek / Antal rum: 48 kvm / 2 rum
Utgångspris
7 295 000 kr
Månadsavgift
2 905 kr / mån
Indirekt nettoskuldsättning
334 925 kr
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
48 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1898-1901
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i ljusa toner och golvet i trä löper vidare in i bostaden, vilket skapar en enhetlig känsla. Förvaring erbjuds i garderob.

Kök
Köket och sällskapsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Det vita köket är stilrent och praktiskt med gott om förvaring och integrerad maskinell utrustning samt en vinkyl. Bänkskivan är i tålig sten från Caesar stone i modellen Bianco Drift.

Sällskapsrum
Ljust och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffa, matbord och övrig möblering. Rummet har en vacker kakelugn (idag ej fungerande) och bevarade detaljer som bidrar till en klassisk charm.

Balkong
Från sällskapsrummet och köket når du balkongen som vetter mot den lugna innergården, en härlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret.

Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet har ett fint ljusinsläpp och känns både privat och ostört. Förvaring finns i garderober längs vägg.

Badrum
Helkaklat badrum i klassiskt utförande med ljusa ytskikt. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. I badrummet finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk.

Föreningen betalar för distributionsavtal med Tele2 (tidigare Com Hem). Medlem betalar själv för abonnemang.
Utförd
Utförd
2020-08-13
Klass
E
Förbrukning
122 kWh/kvm per år
Byggnadsår
1898-1901
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renoveringar
2024:
Byte avloppsstammar källare gathus
OVK
2023:
Byte avloppsstammar källare gårdshus
Värmeslingor stuprör gathus
Renovering skorsten gathus
Ny tvättmaskin
2022:
Fönstermålning vindsfönster i västerläge gathus
2021:
Byte glaskupol över kulvert
2022
Renovering av gården, borttagning av rabatter mot fastigheten på grund fuktproblem
2020
Energibesiktning (Energideklaration)
2019
Renovering/ommålning av yttertak
2018
Montering av taksäkerhetsanordningar (inkl. vajersystem och takstegar)
2017
Reparation av fasadskador
2016
Montering av nya fönster (exkl. vindslägenheter)
OVK besiktning (godkänt)
2013
Ny fjärrvärmecentral
Nytt ventilationssystem i tvättstugan
2011
Renovering av hiss
2008
Renovering av gården med nya skifferplattor och ny gräsmatta
Målning av yttertak
2007
Montering av balkonger
Renovering av trapphus

Kommande renoveringar:
– Installera fiber
– Bygga ett tak över sopbehållarna
– Bygga fler förråd för uthyrning
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen har två gemensamma gårdar med vacker grönska och sittgrupp i trä. I föreningen finns även tvättstuga och cykelrum.
På Sigtunagatan 6A bor du på en charmig och lugn gata som präglas av vackra sekelskifteshus, lummiga innergårdar och ett brett utbud av mysiga caféer, populära restauranger och små butiker. I närområdet finns allt du kan önska i vardagen – matbutiker, gym, förskolor, skolor och service. För den som vill njuta av grönska ligger Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken bara en kort promenad bort.
I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Kommunikationerna är utmärkta. Tunnelbana (gröna linjen) från S:t Eriksplan och Odenplan, pendeltåg från Odenplan samt flera busslinjer finns inom några minuters promenad. Cykelvägar och gångstråk gör det dessutom enkelt att ta sig runt i city. För den som pendlar med bil nås både E4/E20 och Essingeleden med enkelhet.
Namn
BRF Sigtunarosen 6
Organisationsnr.
769604-6346
Äger marken
Ja
Lägenheter
23 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr

Betalas av Köparen

Information till dig som köpare och säljare

Stadgar Sigtunarosen

Energideklaration-1106326

Bostadsrättsföreningen Sigtunarosen 6, 7

Skicka intresseanmälan​

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Elias Hermez

Reg. Fastighetsmäklare

Sekretess översikt

Denna webbsida använder cookies för att ge dig som besökare av vår hemsida bästa möjliga upplevelser. Cookies lagras i din webbläsare och gör det möjligt för det att kunna besöka denna hemsida med snabbare hastighet. Vi använder oss även om Google Analytics som ger oss statistik på vad du är intresserad av.

Din webbläsare eller enhet tillåter dig att ändra inställningarna för användningen och omfattningen av cookies. Du kan till exempel välja att blockera alla cookies, endast acceptera vissa cookies, eller radera cookies när du stänger ner din webbläsare. Tänk på att vissa delar av vår webbplats kanske inte fungerar om du blockerar eller raderar cookies. För mer information om cookies och hur du kan ändra din webbläsares inställningar kan du besöka www.aboutcookies.org eller www.allaboutcookies.org.

Nödvändiga cookies

Strikt nödvändiga cookies bör alltid vara aktiverade så att vi kan spara dina inställningar för cookieinställningar.