Kratsbodavägen 50D

Mariehäll, BROMMA

Utgångspris / 3 495 000 kr

8 jun Visning 14:15 - 15:00
9 jun Visning 19:00 - 19:45

Månadsavgift: 5 764 kr/mån
Inkl. Värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån tillkommer för TV och bredband.

Storlek / Antal rum: 58 kvm / 2 rum

Stilsäker tvåa högst upp i huset med milsvid utsikt och stor balkong i hjärtat av Mariehäll

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa där design möter funktion i perfekt harmoni. Här bor du högst upp i huset med milsvid utsikt från en generös balkong – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällssolen eller sociala stunder med vänner.

Lägenheten präglas av ett modernt uttryck med genomgående stilsäkra färgval, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Kök från välrenommerade Ballingslöv kombineras med vitvaror från Siemens – ett stilrent och funktionellt kök som öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet. Den öppna planlösningen ger en härlig rymd och naturlig plats för både matplats och sällskapsdel.

Sovrummet är en fridfull oas med en vacker trävägg som adderar både värme och karaktär. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring i den platsbyggda garderoben i ek. Badrummet är lyxigt helkaklat med eleganta mässingsdetaljer på blandare och dusch, samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet.

Den stora balkongen blir en självklar förlängning av bostaden – en plats att njuta av utsikten, solen och lugnet ovanför stadens puls.

Det här är ett hem för dig som värdesätter kvalitet, estetik och komfort – där inget har lämnats åt slumpen.

Utgångspris
3 495 000 kr
Månadsavgift
5 764 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning
998 800 kr

Andel i förening
1 %

Andel av årsavgift
1 %

Rum
2 st

Sovrum
1 st

Boarea
58 m²

Våningsplan
4 / 4

Hiss
Ja

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
2016

Hall
Välkomnande entré med god plats för både avhängning och förvaring. Stilren och sobert färgsatt interiör sätter tonen direkt – en elegant försmak av bostadens helhet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in den milsvida utsikten. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord, och rummet har en naturlig kontakt med både kök och balkong – perfekt för sociala tillfällen. Vackert trägolv i Holländskt mönster och ljusgrå väggar.

Kök
Fullutrustat kök från Ballingslöv med stilrena luckor och påkostade vitvaror från Siemens. Generösa arbetsytor och smart förvaring gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en modern och inbjudande känsla. Vackert trägolv i Holländskt mönster och ljusgrå väggar.

Balkong
Stor, möblerbar balkong med milsvid utsikt – en förlängning av vardagsrummet som ger plats för både loungemöbler och odling. Här njuter du av sol och fri vy året om.

Sovrum
Rofyllt sovrum med träbeklädd fondvägg som tillför värme och karaktär. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i den platsbyggda garderoben. Rummets fönsterparti ger ett behagligt ljusinsläpp utan att kompromissa med integriteten. Ljust målade väggar och ljus heltäckningsmatta på golvet för en extra ombonad känsla.

Badrum
Smakfullt inrett badrum med moderna materialval och exklusiva detaljer. Mässingsfärgade blandare, duschdetaljer och handdukstork ger en lyxig touch. Helkaklat i neutrala toner med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaring i badrummets generösa kommod.

Hall
Välkomnande entré med god plats för både avhängning och förvaring. Stilren och sobert färgsatt interiör sätter tonen direkt – en elegant försmak av bostadens helhet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ramar in den milsvida utsikten. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matbord, och rummet har en naturlig kontakt med både kök och balkong – perfekt för sociala tillfällen. Vackert trägolv i Holländskt mönster och ljusgrå väggar.

Kök
Fullutrustat kök från Ballingslöv med stilrena luckor och påkostade vitvaror från Siemens. Generösa arbetsytor och smart förvaring gör köket både funktionellt och estetiskt tilltalande. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar en modern och inbjudande känsla. Vackert trägolv i Holländskt mönster och ljusgrå väggar.

Balkong
Stor, möblerbar balkong med milsvid utsikt – en förlängning av vardagsrummet som ger plats för både loungemöbler och odling. Här njuter du av sol och fri vy året om.

Sovrum
Rofyllt sovrum med träbeklädd fondvägg som tillför värme och karaktär. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och gott om förvaring i den platsbyggda garderoben. Rummets fönsterparti ger ett behagligt ljusinsläpp utan att kompromissa med integriteten. Ljust målade väggar och ljus heltäckningsmatta på golvet för en extra ombonad känsla.

Badrum
Smakfullt inrett badrum med moderna materialval och exklusiva detaljer. Mässingsfärgade blandare, duschdetaljer och handdukstork ger en lyxig touch. Helkaklat i neutrala toner med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt gott om förvaring i badrummets generösa kommod.

Kabel-TV och bredband levereras via Ownit och är ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Utförd
Utförd:
24/3 2019

Klass
D

Förbrukning
58 kWh/kvm per år

Bo med ett svårslaget läge bara några minuter från pulsen i Sundbybergs centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av service, populära restauranger, caféer, butiker, gym och all tänkbar kommunikation. Här finns tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar som tar dig snabbt och smidigt till city och vidare ut i Stockholm.

Precis utanför porten väntar bekvämligheter som gör vardagen enkel – träna när det passar dig på dygnet runt-öppna Fitness24Seven, eller unna dig en burgare på hyllade Bun Meat Bun, ett stenkast bort. Oavsett om du vill leva ett aktivt liv eller bara njuta av bekvämt boende med allt inom räckhåll, så är detta läget som levererar – varje dag.

I föreningen finns 22 garageplatser och 5 parkeringsplatser, 6 MC-platser och 5 mopedparkeringar i garage. Fn. råder kö (historiskt rätt hög omsättning på platserna) För mer information kontaktas föreningens ek. förvaltare Bredablick https://bredablickforvaltning.se

Garageplats – 1.400 kr/mån
Parkeringsplats utomhus – 850 kr/mån
MC plats – 500 kr/mån
Mopedplats – 250 kr/mån

Samtliga platser i garaget för bil är utrustade med laddningsmöjlighet, föreningen har avtal med Chargenode som sköter debiteringen via en app (påslag sker på aktuellt elpris).

Till medlemmarnas förfogande finns även två hyrbilar som bokas via KINTO share. Föreningen har ingen rabattkod till bilpoolen. Bilarna finns parkerade vid D-husets parkeringsplats.

Inom några få minuters promenad finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.

Typ
Flerbostadshus

Byggår
2016

Namn
Brf The Bronze.

Organisationsnr
769628-6413.

Tillåter delat ägande
Ja, minst 10%.

Ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar, Styrelsen kommer under 2025 att fokusera på att skapa ekonomiska förutsättningar för att kunna sänka avgiften.

Om föreningen
Brf The Bronze är en modern och välskött bostadsrättsförening i populära Mariehäll. Föreningen förvärvade fastigheten 2016 och äger marken. Föreningen består av 125 bostadsrätter och präglas av en stabil ekonomi och ett genomgående högt kvalitetsfokus. Föreningen erbjuder bekvämligheter som gemensam takterrass, garage, cykelförråd samt lånecyklar.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2025-05-30).

Organisationsform
Bostadsrätt.

Parkering
I föreningen finns 22 garageplatser och 5 parkeringsplatser, 6 MC-platser och 5 mopedparkeringar i garage. Fn. råder kö (historiskt rätt hög omsättning på platserna) För mer information kontaktas föreningens ek. förvaltare Bredablick https://bredablickforvaltning.se

Garageplats – 1.400 kr/mån
Parkeringsplats utomhus – 850 kr/mån
MC plats – 500 kr/mån
Mopedplats – 250 kr/mån

Samtliga platser i garaget för bil är utrustade med laddningsmöjlighet, föreningen har avtal med Chargenode som sköter debiteringen via en app (påslag på aktuellt elpris).

Till medlemmarnas förfogande finns även två hyrbilar som bokas via KINTO share. Föreningen har ingen rabattkod till bilpoolen. Bilarna finns parkerade vid D-husets parkeringsplats.

Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Renoveringar
Föreningen har inte utfört några större renoveringar sedan byggåret 2016.
2024 renovering av trätrall på den gemensamma takterassen
2022 installation av elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.

Kommande renoveringar:
Det finns inga planerade renoveringar inom en 5-års period.

Gemensamma utrymmen
Som medlem i föreningen har du tillgång till en gemensam takterrass i hus D – en härlig plats att njuta av soliga dagar, utsikt och sociala stunder. Förvaring och funktionalitet är väl tillgodosett med cykelförråd i garaget och barnvagnsrum i samtliga trapphus.

För dig som vill ta dig fram smidigt i staden finns dessutom fem elcyklar att låna kostnadsfritt via appen Cykelpool by Thinktrain – ett hållbart och smart komplement till kollektivtrafiken.

Äger marken
Ja.

Tv och bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Ownit och är ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Tillåter juridisk person som köpare
Nej.

Äkta förening
Ja.

Lägenheter
125 st.

Pantsättningsavgift
608 kr.

Överlåtelseavgift
1 520 kr.
Betalas av Köpare.

Elias Hermez

Fastighetsmäklare / Managing partner

Skicka intresseanmälan

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Planritning
Luftiga ytor som badar i ljus
Generös balkong med milsvid utsikt
Perfekt för sociala tillfällen
Stilsäkert kök från Marbodal
Gott om förvaring
Kök utrustat med Siemens och Tapwell
Perfekt plats för en lugn stund
Med himlen som närmsta granne
Rofyllt sovrum med karaktär
Magiskt ljusinsläpp
Stor platsbyggd garderob
Smakfullt inrett badrum
Smakfullt inrett badrum
Välkomnande ljus hall med generös förvaring
Modern fastighet
Förening med garage och bilpool
Föreningens takterrass
Sekretess översikt

Denna webbsida använder cookies för att ge dig som besökare av vår hemsida bästa möjliga upplevelser. Cookies lagras i din webbläsare och gör det möjligt för det att kunna besöka denna hemsida med snabbare hastighet. Vi använder oss även om Google Analytics som ger oss statistik på vad du är intresserad av.

Din webbläsare eller enhet tillåter dig att ändra inställningarna för användningen och omfattningen av cookies. Du kan till exempel välja att blockera alla cookies, endast acceptera vissa cookies, eller radera cookies när du stänger ner din webbläsare. Tänk på att vissa delar av vår webbplats kanske inte fungerar om du blockerar eller raderar cookies. För mer information om cookies och hur du kan ändra din webbläsares inställningar kan du besöka www.aboutcookies.org eller www.allaboutcookies.org.

Nödvändiga cookies

Strikt nödvändiga cookies bör alltid vara aktiverade så att vi kan spara dina inställningar för cookieinställningar.

Om du inaktiverar dessa cookies kommer vi inte att kunna spara dina inställningar. Detta innebär att varje gång du besöker den här webbplatsen måste du aktivera eller inaktivera cookies igen.