Wollmar yxkullsgatan 5A

Bostadsrättsföreningen består av tre byggnader på Wollmar Yxkullsgatan 3, 3A och 5 och 5A samt en byggnad i vinkel, Wollmar Yxkullsgatan 5B/Swedenborgsgatan 5. Totalt 83 bostadslägenheter, varav 81 bostadsrätter och 2 hyreslägenheter. Utöver bostadsytan om 5730 kvm finns en lokalyta om 750 kvm (9 hyresrättslokaler.). Föreningen är ett flerbostadshus med 4 respektive 5 våningar ovan mark med källare. Föreningen äger marken.

Fastighetens vind är till viss del outnyttjad, vilket innebär att det finns en framtida potential. Vid en eventuell försäljning och exploatering av vinden kan detta utgöra ett betydande dolt värde för föreningen.

WY 3 byggdes 1906
WY 5A byggdes 1926
WY 5B/SW 5 byggdes 1929

2025 – OVK-åtgärder WY5A, WY5, WY5B, SW5A
2024 – Byte av fläktmotor, termostat och kretskort i båda torkskåpen WY5
2024 – Renovering av fasad och trapphusbalkonger WY5A och WY5 mot gården. Inplanerad i mars.
2022 – Renovering av fönster mot gård WY5A/5, WY5B, SW5A samt mot gata WY5B, WY5A.
2022 – Målning av trapphusdörrar och gårdsportar under september-oktober.
2022 – Montering av nya stuprörsdetaljer WY5B
2022 – Nytt torkskåp till WY3
2022 – Frikyla till affärslokalerna
2022 – Installation av filter till värmesystemet
2022 – Spolning av värmestammar och radiatorer, samt byte av vissa radiatorventiler inkl termostater
2021 – Sotning och brandkontrollbesiktning av rökgångar
2021 – Ny ventilation till hyreslokalerna.
2021 – Ny hiss till WY5A
2019 Fo¨nster- och fasadrenovering.
2018 Injustering av radiatorer samt montering av nya termostater.
2018 Delvis renovering av tak pa°bo¨rjat i januari.
2017 Brandkontrollbesiktning av rökgångar
2017 Relining av ro¨ren i bottenplattan samt till ga°rds- brunnen WY 5B. Alla hus.
2016 Installation av bergvärme
2016 Stamspolning och kartering av alla avloppsrör
2016 OVK-besiktning av WY 5a, 5b, och återstående lgh i SW 5a
2014 Byggnation av balkonger mot gården på WY 5a, 5b och SW 5a.
2012–2013 Ombyggnad av vindar till lägenhetsyta WY 3
2012–2013 I samband med ombyggnad av vindar sågs ventilationen över samt isolering och nödvändiga jobb med skorstenar och tak.
2012 Utvändig målning av alla fönster som vetter mot Wollmar Yxkullsgatan
2012 Fiberoptik för bredband, tv och telefoni från 1 jan 2012
2011 Ny hiss WY 3
2010 Utvändig målning av alla fönster mot gården WY 5 och Swe 5
2010 Isolering av fönster och dörrar i trapphus samt renovering av portar
2010 (Hösten) Putsras efter den tuffa vintern 09/10 åtgärdades på ett flertal ställen hösten
2009 Samtliga tvättstugor renoverades samt försågs med ny utrustning
2009 Målning av fönster mot Swedensborgsgatan
2008 Renovering av fasaden mot gården på WY 3
2005 Gårdsrenovering WY 5A, 5B och Swe 5
2003 Gårdsrenovering WY 3
1995/1996 Ledningssystem för vatten, avlopp och el byttes i samband med ombyggnad.

För ytterligare renoveringar, se föreningens hemsida.
Löpande underhåll.

Föreningen har ett gruppavtal med Ownit/Telenor. Fastigheten är ansluten till fiberbredband (1000 Mbit/s) /telefoni (Ownit) samt analog kabel-tv (Telenor med basutbud ca 16 kanaler). En obligatorisk avgift tillkommer för bredband och analog tv.

Föreningens hemsida: https://www.brfstgoran.se/

Trivsam gård med planteringar av träd, buskar och blommor. Det finns även en liten terrass med sittgrupp och grillmöjlighet. Inom föreningen finns 3 tvättstugor (närmaste tvättstugan på gården), ett cykelrum och två barnvagnsrum (i källaren med ingång från gata och trapphus). Soprum för hushållssopor och grovsopor finns. Alla lägenheter har tillgång till källar- eller vindsförråd.

Föreningen har mycket goda lokalintäkter samt intäkter från 2 hyresrätter som även ses som en dold tillgång. Intäkterna för dessa uppgår till ca 2 Mkr per år. I föreningen finns även en större råvind som tidigare har diskuteras att avyttras, denna är en stor framtida tillgång.