Torsgatan 27

Fastigheten Loket 16 byggdes 1928. Föreningen bildades 2000-11-09 och fick namnet Bostadsrättsföreningen Loket 16 i Stockholm. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Loket 16, Torsgatan 27 och Atlasgatan 4, inom Gustaf Vasa församling. Av föreningens 47 bostads-lägenheter, med en total yta om 2 710 kvm, är 46 upplåten med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen hyr även ut tre lokaler.

Föreningen har en hyresrätt, två lokaler som vi hyr ut till en restaurang och ett klädesföretag på Torsgatan27 sida. De har haft en lokal som nu konverteras till bostadsrätt för försäljning på Atlasgatan 4, så småningom.

https://brfloket16.se/

OVK klar alldeles nyligen. Föreningen har avslutat en uppgradering av värmesystemet.

Åtgärda taksäkerhet, byta vajersystem samt utföra visst underhåll – 2026

Värme-effektivisering – 2025

Fasadrenovering Atlasgatan – 2023

Fönsterrenovering Atlasgatan – 2018

OVK – 2018

Installation av skydd mot råttor – 2018

Byte undercentral – 2016

Punktrenovering av fasad, Torsgatan och Atlasgatan – 2016

Modernisering av hiss Torsgatan – 2016

Utbyte av frostsprängda stuprör – 2015

Relining av dagvattenrör i anslutning till föreningens lokaler – 2015

Barnvagnsramp till cykelrum Atlasgatan – 2015

Lagning av diverse radiatorer – 2015

Fönsterrenovering på Torsgatan genomförd – 2015

Uppdatering av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2015

Installation av nya brevlådor – 2014

Installation av säkerhetsdörrar till vind- och cyckelförråd – 2014

Installation av brandvarnare i gemensamhetsutrymmen – 2013

Installation av bredband till lägenheter – 2013

Godkänd OVK – 2013

Takmålning Atlasgatan – 2012

Rengöring värmepanna/radiatorer – 2012

Stamspolning – 2011

Fiberanslutning fastighet (Stokab) – 2011

Renovering horisontella stammar (källare) – 2009/2010

Energideklaration – 2009

Installation av värmeslingor (hängrännor och stuprör) – 2007

Nytt yttertak Torsgatan – 2006

Rengöring radiatorer – 2006

Renovering tvättstuga – 2004

Installation av säkerhetsdörrar – 2003

Byte av stammar kök – 2003

Byte av stammat badrum – 2003

Byte av elstigar – 2003

Renovering av trapphus – 2003

Målning av fönster mot gården – 2003

Kommande renoveringar:
Stamspolning, koll av tak (styrelsen 2026-09-21)

Internet: Majoriteten av föreningens lägenheter har bredband
installerat. För de medlemmar som valde att få
uttaget installerat ingår Internetanslutning genom
Ownit, 100//100. För information om vilka övriga
tjänster OWNIT erbjuder, se www.owenit.se

Kabel-tv: Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2 som
tidigare hette Comhem. Se www.tele2.se för
information.

Fastigheten är försäkrad hos följande försäkringsbolag:
Stockholms Stads Brandförsäkringskontor
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Elavtal: Det är varje medlems ansvar att tecka ett elavtal då detta ej ingår i avgiften.

Försäkring: Varje medlem skall ha en gällande hemförsäkring för att undvika dyra kostnader vid skador, notera att du bör ha en hemförsäkring med bostadsrättstillägg för att förbättra ditt skydd vid en eventuell skada.

Medlemmar har 2 förråd, ett vinds- och ett källarförråd. Det finns några tomma. Det har varit på tapeten att göra vindslägenheter, men i dagsläget inga planer på det

Tvättstuga: I föreningen finns en tvättstuga på Atlasgatan med tre tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare.

Cykelrum: Det finns ett cykelrum längst ned på Atlasgatan 4, bredvid tvättstugan. Utgång finns direkt från cykelrummet ut till Atlasgatan.

Barnvagnar: Möjlighet till barnvagnsförvaring finns i cykelrummet i Atlasgatans källarplan, bredvid tvättstugan. Utgång finns direkt från rummet ut till Atlasgatan.

Skuldsättning / kvm upplåten bostadsrätt, kr 6 310

För tillfället har vi inga planerade hyreshöjningar. Dock vet vi att rören i den lokal de håller på att göra om till bostad kommer att kosta en del (styrelsemöte inom kort och ev beslut först då), samtidigt när den säljs så önskar de amortera. (styrelsen 2026-09-21)

Skulden är ca 17, 1 mkr, två bundna på 1,05% ränta med förfallodatum2027-05-28, Ett lån på 4,62 mkr med rörlig ränta, fn på 2,44% och förfaller 2027-09-28. Därutöver ett lån på 2mkr med 3 mån bindningstid och aktuell ränta 2,40%. Föreningen amorterar ca 100 000kr/år