Stagneliusvägen 39

- Optimalt planerad 2a
- Balkong med sol eftermiddag/kväll under sommarmånaderna
- Hus från 1935 med hiss
- Genomtänkt renovering med tydlig designkänsla
- Fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Synlig tegelmurstock som karaktärsdetalj
- Indirekt LED-belysning i taket
- Kök i valnöt och stenskiva i keramik
- Halvö i sten med induktionshäll och plats för barstolar
- Integrerad ugn och mikrovågsugn
- Gott om förvaring i kök med djupa lådor och vitrinskåp
- Integrerad kyl och frys i högskåp
- Garderobsvägg i sovrummet
- Badrum med regndusch och duschhörna i glas
- Tvättmaskin i badrummet
- Balkong från vardagsrummet
- Månadsavgiften inkluderar värme och vatten
- Äkta förening som äger sin mark
- Inga avgiftshöjningar planerade
- Inga planer på nya lån
- 6 hyresrätter kvar vilket utgör ett stort dolt kapital
- Elen omgjord 2026
- Stammarna filmade och översedda av föreningen
- Vindsförråd, cykelrum i källaren och tvättstuga

BOSTADEN
Välkommen till en charmig tvåa om 35 kvm på Fredhäll, där varje detalj känns genomtänkt. Redan i hallen möts du av en djup vinröd kulör och indirekt belysning som ger en varm och exklusiv ton. Här finns ett praktiskt städskåp, och kulören återkommer på accentväggen i vardagsrummet och binder ihop bostaden.

Köket är utfört i mörka träluckor med stenskiva och integrerade vitvaror. Överskåpen har räfflat glas och mellan skåpen finns gott om förvaring. Halvön i sten, med induktionshäll och plats för barstolar, är hjärtat i bostaden och gör att kök och vardagsrum flyter ihop.

Vardagsrummet har ljus fiskbensparkett och en synlig tegelmurstock som ger en rustik kontrast till de rena ytorna. Från rummet kommer du ut på balkongen. Den öppna planlösningen får de 35 kvadratmeterna att kännas större än de är.

Sovrummet har en garderobsvägg med tre garderober i ljus ek och spegeldörrar, och fiskbensparkett fortsätter även här. Badrummet har regndusch med duschhörna i glas, och tvättmaskinen finns i lägenheten.

FÖRENINGEN
Brf Nattvardsbarnet 2 bildades 2025 och är en äkta förening som äger sin mark. Huset byggdes 1935 och rymmer 42 bostadsrätter, 6 hyresrätter och 3 lokaler.

Månadsavgiften är 2 731 kr och inkluderar värme och vatten. Elen gjordes om 2026. Stammarna har filmats och föreningen går igenom resultatet. Den första översynen visar att stambyte inte behövs i nuläget. Inga avgiftshöjningar eller nya lån är planerade.

I föreningen finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Du har också cykelrum i källaren samt vindsförråd.

OMRÅDET
Fredhäll ligger på västra Kungsholmen, vid Mälaren. Här har du lugna bostadsgator och grönska nära. Strandpromenaden och Rålambshovsparken ligger på gångavstånd. Det är ett område som passar den som vill ha stadsliv utan stadens brus.

KOMMUNIKATIONER
Fridhemsplan ligger nära, med tunnelbana och många busslinjer. Härifrån tar du dig snabbt till city. Gång- och cykelvägar längs Mälaren gör att du kan komma in till centrum utan bil.