Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Blåkråkan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 178 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätter.
Föreningen förvärvade fastigheten 1935 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 480 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2026.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hembokat.se/brfblakrakan
Renoveringar utförda och planerade
Tidigare renoveringar:
1990-1994 Totalrenovering av fastigheten. Byte av el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök samt bad. Under samma period renoverades även fasaden, fönster, tak och trapphus
2002 Byggnation av tretton vindslägenheter
2004 Nya maskiner i tvättstugan
2005 Spolning av V/A-stammar i kök och bad
2010 Byggnation av grovsoprum och ca 50 balkonger
2010-2011 Byte av radiatorventiler i alla lägenheter och värmen injusterades i fastigheten
2011 Restaurerades gårdshuset
2011-2012 Utfördes en OVK-besiktning av ventilationen
2013 Spolades samtliga stammar och undercentralen byttes
2015 Uppfräschning av källsorteringsrum. Samma år filmades och spolades avloppsrören i gatuplan. Radiatorer undersöktes, cirkulationspumpen som förser husets radiatorer med varmvatten byttes och ett antal brandskyddsåtgärder utfördes
2016 Installation av övervakningskameror i källsorteringsrummet
2017 Takmålning
2017 OVK
2019 Hissrenovering
2020-2021 Trapphusrenovering (ommålning, utbyte armatur och renovering av portar)
2021 Stamspolning (Pågående eller framtida underhåll)
2021 Gårdsträd, beskärning av almarna på innergård (Pågående eller framtida underhåll)
2021 SBA (Pågående eller framtida underhåll)
2021 Laddstolpar (Pågående eller framtida underhåll)
2021 Renovering av äldre balkonger och terrasser (Pågående eller framtida underhåll)
2022 Renovering av balkonger och terrasser (pågående, slutförs under 2022)
2023 OVK
2024 Samtliga ljuskällor i källar- och förrådsgångar samt tvättstugor har bytts ut mot LED-belysning.
2024 OVK
Planerade renoveringar:
Planering för renovering av sk ”trycksatta rör” pågår. Planen är att det ska genomföras under 2026.
Fönsterrenovering planeras att genomföras tidigast 2027.
Kostnaden för projekten liksom exakt tidpunkt för dem är ännu okänd, så det är för tidigt att säga. Finansiering kommer att säkerställas efterhand som projekten upphandlas, men åtminstone viss finansiering är klar
Utöver ovanstående har föreningen inga andra större renoveringar planerade (2026-05-05).
TV och bredband
TV levereras via Tele2 och bredband är föreningen anslutna till både Stockholms stadsnät och Tele2.
Parkering
Föreningen disponerar 15 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten som man kan få hyra till en kostnad av f .n. 1 575 kr/månad för bilplats med laddstolpe och 1 300 kr/månad för parkeringsplats utan laddstolpe.
Intresset är stort och därför varierar kötiden. Intresseanmälan för parkeringsplats görs digitalt via Mitt HSB ”Mina sidor- min bostad-mina köer” eller via telefonnummer 010-4421100.
Av de 15 parkeringsplatserna är 6 försedda med elladdstoplar.
Separat debitering för elförbrukning görs för dessa p-platser.
Gårdsplats
Det finns en stor och trivsam innergård med utemöbler, gräsmatta och grill samt även en park med bänkar och träd.
Gemensamma utrymmen
– Cykelparkering på gården samt ett cykelrum i gårdshuset.
– Det finns totalt fyra tvättstugor varav tre boknings bara och en spontantvättstuga. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även ett grovsoprum.
– Barnvagnsrum finns beläget i källare.
– Soprum och källsortering
Föreningsnamn
Brf Blåkråkan 1 i Stockholm
Organisationsnummer
702000-2064
Antal lägenheter
178 st
Antal lokaler
3
Äkta förening
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Pantsatt
Ja
Byggår
1929
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2026-05-05). Enligt årsredovisning 2025 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 3 367 kr