Odengatan 36, Vasastan - Sibirien, Stockholm

Sekelskiftesvåning med burspråk och balkong mot gård – Odengatan 36

Välkommen till en elegant våning där sekelskiftets charm möter modern livskvalitet. Generös takhöjd, stora fönster och ett vackert burspråk skapar en fantastisk rymd och ett ljusinsläpp utöver det vanliga – här får bostaden ett naturligt hjärta med karaktär och själ.

Planlösningen är både social och väl genomtänkt, med luftiga sällskapsytor som bjuder in till middagar och umgänge. Samtidigt erbjuds tre rofyllda sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete och gäster. Ett extra plus är den praktiska gäst-wc:n som förenklar vardagen. Från bostaden nås en balkong mot en vacker, lugn innergård – en skyddad oas mitt i stadens puls, perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Här bor du i ett hem där varje detalj känns noga utvald, i ett av Vasastans mest eftertraktade lägen, med stadens utbud precis utanför porten.

En våning med det lilla extra, att trivas i länge.

Utgångspris På förfrågan

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

4 rum

Boarea

111 kvm

Månadsavgift

5 961 kr
Ink värme, vatten, 65 kr/mån basutbud från ComHem, 100Mbit bredband från Ownit via Fiber, telefon via Ownit.

Areakälla

föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Odengatan 36

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Sibirien

Postnummer

113 51

Ort

Stockholm

Län

Stockholms

Förening

BRF Surbrunn 13

Andel av årsavgiften

6.69993%

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Bredband

Kabel-Tv via Comhem (analoga utbudet) samt bredband via Ownit 100Mbit som ingår i avgiften.

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

31 Oktober 2019

Primärenergital

159 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

Ljus entré som direkt sätter tonen för bostaden med en omfamnande känsla. Här möts du av generös takhöjd, vacker stavbensparkett och djupa speglade dörrar som tillsammans skapar ett elegant och tidstypiskt intryck. De ljusa tonerna samspelar harmoniskt med de klassiska detaljerna och ger en inbjudande entré med tydlig sekelskifteskaraktär och hög stilnivå.

VARDAGSRUM

Ljust och elegant vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två stora fönster på högkant, vackert inramade av djupa, speglade fönsternischer. Rummets karaktär förstärks av en vacker öppen spis, tidstypiska stuckaturer och klassisk fiskbensparkett som tillsammans skapar en exklusiv sekelskifteskänsla.

Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, och den välplanerade ytan gör rummet både lättmöblerat och socialt.

KÖK

Gedigen och smakfullt utformad kök med vackert burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet präglas av fina sekelskiftesdetaljer såsom höga golvsocklar, stukaturer, generös takhöjd, djupa speglade fönsternischer och elegant fiskbensparkett – en perfekt balans mellan klassiskt och stilrent.

De vita, släta skåpsluckorna med eleganta mässingsbeslag möter en stilren svart bänkskiva och skapar ett tidlöst uttryck. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, diskho, spis, ugn och mikro, och erbjuder dessutom generösa arbetsytor som gör det både funktionellt och trivsamt för matlagning och umgänge.

SOVRUM 1

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret på högkant. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang. De platsbyggda garderoberna i ek erbjuder smart och generös förvaring, samtidigt som de smälter in snyggt i rummet. De höga golvsocklarna och de vackra stuckaturerna från byggåret ger rummet en tydlig karaktär och förstärker den klassiska känslan. Väggar i en mörkgrön ton samspelar fint med sekelskiftsdetaljerna. Från sovrummet nås bostadens balkong som vetter mot lugn innergård.

SOVRUM 2

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret på högkant. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang. Fint ljusinsläpp från det stora fönstret på högkant med vackra fönsternischer och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Sovrummet är rofyllt och ljust. Här finns plats för säng och annat trivsel möblemang. Fint ljusinsläpp från det stora fönstret på högkant med vackra fönsternischer och ljusa väggar i kombination med fiskbensparkett.

Badrummet är stilrent och modernt med genomgående mörkgrönt kakel i kombination med ett elegant marmorgolv som tillsammans skapar en exklusiv och harmonisk känsla. Här finns en vägghängd toalett som bidrar till ett luftigt och lättstädat intryck, samt ett handfat med smakfulla mässingsdetaljer som adderar en varm och sofistikerad touch.

BADRUM

Badrummet är stilrent och modernt med en genomgående vitt kakel och svart kaklat golv. Här finns en vägghängd toalett som bidrar till ett luftigt intryck, samt ett handfat. Den rymliga duschen med glasväggar ger ett elegant och avskalat uttryck.

BALKONG

Härlig balkong som vetter mot lugn innergård med gott om plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Surbrunn 13 är en äkta förening som bildades år 2000 och äger marken. Föreningen består av 20 st lägenheter samt 5 lokaler.

Renoveringar utförda och planerade

2000 – Stambyte, fasad, tvättstuga.
2008 – Gård.
2016 – Gårdsrenovering med nytt bjälklag.
2019 – Takrenovering, byte expansionskärl, renovering ytterportar.
2020 – Dräneringsarbete mot gatan.
2021 – Renovering av soprum.
2022 – Fönstermålning.
2024 – Fönstermålning.
2025 – Målning av entrén.

Kommande renoveringar:
Byte av undercentral och relining källarvåning.Föreningen behöver teckna upp nya lån för detta. Föreningen får dock tillbaka en del på momsen och vet inte i dagsläget hur mycket lån som behövs. (styrelsen 2026-05-06)

TV och bredband

Kabel-Tv via Comhem (analoga utbudet) samt bredband via Ownit 100Mbit som ingår i avgiften.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, två torktumlare, torkrum och mangel. Relaxavdelning med dusch, bastu samt stolar med bord. Cykel samt barnvagnsrum.

Föreningsnamn

BRF Surbrunn 13

Organisationsnummer

716420-0524

Antal lägenheter

20 st

Antal lokaler

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Pantsatt

Byggår