Frejgatan 25, Vasastan - Sibirien, Stockholm

Sekelskiftestvåa i fint skick med fungerande kakelugn!

Charmig sekelskiftestvåa med välplanerade ytor, fungerande kakelugn och bevarade tidstypiska detaljer.

Välkommen till denna mycket fina tvåa på eftertraktade Frejgatan, precis intill grönskande Vanadislunden. Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med generöst ljusinsläpp från stora, höga fönster och luftiga sällskapsytor. Här samsas klassiska detaljer från byggåret – såsom stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, djupa fönsternischer, höga socklar, bröstpaneler och generös takhöjd – i en harmonisk helhet. Bostaden är i mycket gott skick med vackra golv, ljusa ytskikt och en fungerande kakelugn som skapar både värme och karaktär.

Föreningen är välskött med god ekonomi, låg belåning samt innehar marken med äganderätt.

Utgångspris 4 495 000 kr

Visning

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

40 kvm

Månadsavgift

2 520 kr
inkl. värme, vatten samt kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 189kr/mån för bredband.

Areakälla

föreningens information

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Frejgatan 25

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan - Sibirien

Postnummer

113 49

Ort

STOCKHOLM

Län

Stockholms

Förening

Brf Skandia

Andel av årsavgiften

3.50849%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

239 970 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1903

Fönster

2-glas (Bullerglas mot gatan)

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Bredband

Tv via Tele2 ingår i avgiften man kan komma förändras i framtiden. Bredband levereras via telenor och tillkommer med 189kr/mån.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

19 September 2019

Primärenergital

198 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

En ljus och inbjudande entréhall som sätter tonen direkt vid ankomst. Här finns generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt stilren, platsbyggd förvaring för skor – en genomtänkt lösning som kombinerar funktion med exklusiv design.

KÖK

Ett gediget och smakfullt kök i ljusa, harmoniska toner där ett högt placerat fönster skänker ett generöst ljusinsläpp och förstärker rymdkänslan. De släta, beigea luckorna samspelar elegant med en varm bänkskiva i trä, medan det stilrena, vita kaklet löper hela vägen upp längs väggen och ger ett tidlöst och exklusivt uttryck. Det schackrutiga klinkersgolvet tillför karaktär och en fin kontrast till bostadens vackra originaldetaljer. Köket är fullt utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, kyl/frys, ny tvättmaskin installerad 2026 samt diskho – en perfekt kombination av estetik och funktion.

VARDAGSRUM

Ett ljust och representativt vardagsrum där väggar i mjuka, beige toner samspelar med höga golvsocklar och vackra takstuckaturer – detaljer som tillsammans med det gedigna furugolvet speglar bostadens ursprung och tidlösa karaktär. Den ståtliga, fungerande kakelugnen utgör ett naturligt blickfång och förstärker rummets charm, medan ett stort, högt placerat fönster med djupa fönsternischer släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Här finns även platsbyggda garderober med generösa förvaringsmöjligheter. Rummet erbjuder gott om plats för soffa, soffbord och övrigt trivselmöblemang – en perfekt miljö för både avkoppling och umgänge.

SOVRUM

Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och en harmonisk atmosfär. Det stora fönstret släpper in ett generöst ljusflöde som tillsammans med de ljusa väggarna skapar en luftig och behaglig känsla – en perfekt plats för vila och återhämtning.

BADRUM

Bostaden har separat badrum och toalett. Badrummet med dusch och handfat ligger i anslutning till sovrummet. Ena rummet är kaklat i vitt och andra med ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

BRF Skandia är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheten Baggen 6 med 22 bostadsrätts lägenheter på adressen Frejgatan 25. ,

Föreningen registrerades 1996-12-20.

Renoveringar utförda och planerade

1995 Fasad-och renovering av trapphus
1999 El-stigar och stammar
2002 Bullerglas mot gatan
2004 Målning av tak i gatuhuset och trappen I gårdshuset
2005 Ommålning av tak samt renovering av gård
2007 Balkonger byggdes och trapphus underhåll
2016 Renovering av tak och fasader
2017 Provtryckning av kakelugnar
2018 Stamspolning
2020 Installation av ny fjärrvärmeanläggning
2020 Målning gårdshustak
2023 Underhåll av ventilation i gathus
2024 OVK
2025 Stamspolning

Planerat underhåll:
Uppfräschning av trapphus (inte fullt ut landat än exakt hur etc).

TV och bredband

Tv via Tele2 ingår i avgiften man kan komma förändras i framtiden. Bredband levereras via telenor och tillkommer med 189kr/mån.

Parkering

Boendeparkering råder i området.

Gårdsplats

Föreningen har en gemensam trädgård.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam trädgård. Tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.

Föreningsnamn

Brf Skandia

Organisationsnummer