Lägenhet
BR
39 kvm
2 rok
1, HISS FINNS
1 568 kr/mån
På förfrågan
Sekelskiftesromantik mitt i city!
Bakom en vacker 1800-talsfasad på David Bagares gata väntar ett hem med en alldeles särskild själ. De höga taken och stora fönstren låter ljuset spela över rummen, medan tidstypiska detaljer och mjuka färgtoner skapar en varm, nästan kontinental känsla. Här flyter kök och vardagsrum naturligt samman – som gjort för långa middagar, sena samtal och stilla morgnar med kaffe vid fönstret. Det grågröna köket, de vackra proportionerna och det rofyllda sovrummet ger bostaden en genomtänkt elegans utan att kännas tillrättalagd. Utanför dörren väntar några av Stockholms mest levande kvarter, men här inne råder ett behagligt lugn.
Stabil äkta förening.
Mitt i ett av Stockholms mest stämningsfulla kvarter möts vackra fasader, vinbarer, restauranger och ett levande kulturliv. Här finns jazzklassiker som Glenn Miller Café, Nalen och Fasching inom bekvämt avstånd – perfekta för sena kvällar, levande musik och promenader hem genom upplysta citykvarter. Centralt, elegant och fullt av karaktär.
MÄKLARE

- Ansvarig mäklare
- William Lindvall
- Fastighetsmäklare / Partner
- William@karlamakleri.se
- 0707-77 12 66
Fakta
ink tv/bredband, värme,vatten
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
BRF Norra Spinnhuset
Föreningens adresser:
David Bagares gata 22, Johannesgatan 2
Antal lägenheter:
21 lägenheter om totalt 1 434 kvm.
3 lokaler om 313 kvm. Film DVD Distrubition, Finansiell rådgivning, kommunikationsbyrå.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1992 och den ekonomiska planen 2001.
Utförda renoveringar:
2024: Årlig service av hiss, röklucka, ventelation i lokaler. Service av samtliga maskiner i tvättstugan. Översyn av takfläkt.
2023: Målning och reparation av fasad mot gatan. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem i lokaler. Årlig service av hiss. Årlig service av röklucka.
2022: Byte av undercentral. Byte av takfläkt. Renovering av pentry i hörnlokalen på DBG. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem i lokaler. Årlig service av hiss.
2021: Målning av samtliga tak. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Årlig service av hiss. Radonmätning.
2020: Viss renovering av lokal i gårdshuset. Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Årlig service av hiss. Installation av ny tvättmaskin.
2019: Service av samtliga maskiner i tvättstuga. Årlig service av ventilationssystem. Översyn av takfläktar.
2018: Målning och uppfräschning av trapphus, entréer och soprum. Installation av nya gångmattor samt kompletterande belysning i entréer. Byte av del av avloppsrör i källaren. Installation av ny knappanel i hissen.
2017: Stamspolning. Flytt av rördragningar i entré Johannesgatan. Viss renovering av Happify’s lokal (kontor DBG). Installation av nytt portlås i entré Johannesgatan.
2016: Renovering och målning av fasad mot gården. Renovering av SubDVD:s lokal. Renovering av Safe Return:s lokal i gårdshuset. Byte av cirkulationspump VVC. Byte av transformatorer till två takfläktar.
2015: Renovering och målning av fasad mot gatan. Byte av portlås i entré Johannesgatan.
Kommande renoveringar
pågående renovering av terasserna.
Stammarna är från 1987. En del i källaren är bytta. Stammarna spolar men det finns inga planerade stambyten eller realiningar.
styrelsen (2026-11-06)
Kabel-TV – Tele2
Bredband – Telenor
Boendeparkering i området.
Tvättstuga, uteplats, cykelförråd, barnvagnsförråd
Det finns inga beslut om avgiftshöjningar med kommer att ske i och med höjningen av tomträttsavgälden (styrelsen 2026-11-06)
Skuldsättning per kvm (kr/kvm) 2 632
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Information-till-kopare-och-saljare-35.pdf
[2] => DOK5Q8MTCF2Z2K9KLPJ9B
)
[1] => Array
(
[0] => Energideklaration (3).pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Energideklaration-3-2.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_723
)
[2] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Stadgar-68.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_724
)
[3] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Arsredovisning-2025-72.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_729
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Energideklaration (3).pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Energideklaration-3-3.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_723
)
[1] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Stadgar-69.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_724
)
[2] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Arsredovisning-2025-73.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_729
)
)
Birger Jarlsgatan 114,
114 20 Stockholm08-96 70 01
info@karlamakleri.se

















