Birger Jarlsgatan 120A, Östermalm, Stockholm

Stadsliv, rymd och 60-talscharm vid Roslagstull

På Birger Jarlsgatan 120A väntar 62 välplanerade kvadratmeter med två sovrum, generösa sällskapsytor och en stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Det större sovrummet ligger rofyllt mot föreningens grönskande innergård och har morgon- och förmiddagssol. För den som önskar finns även möjlighet till en öppnare planlösning kring köket.

Här bor du i en stor och populär äkta förening som äger marken och där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen har en grönskande innergård med planteringar och lekplats, rymlig hiss och till bostaden hör ett stort källarförråd.

Ett attraktivt läge där stad möter natur, med Hagaparken, Brunnsviken och Norra Djurgården nära samtidigt som Vasastans restauranger, caféer och service finns runt hörnet.

Utgångspris 5 995 000 kr

Visning

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

3 rum

Boarea

62 kvm

Månadsavgift

2 152 kr
Inkl. Värme och vatten. Föreningen har ett gemensamt bredband från A3. Hastighet 100/100 och digitalTV med grundutbud via Comhem. Bägge debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månadEl debiteras separat.

Areakälla

säljarens information

Kommentar areakälla

Enligt föreningens information är bostaden 2 rok

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Birger Jarlsgatan 120A

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Postnummer

114 20

Ort

STOCKHOLM

Län

Stockholms

Förening

BRF Beckasinen nr 5

Andel av årsavgiften

0.92228%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

239 135 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

20 Mars 2020

Primärenergital

104 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

Välkomnande och rymlig hall med ljusa väggar och mörkt trägolv som skapar en elegant kontrast. Här finns goda möjligheter till avhängning med en stilren, öppen klädförvaring samt plats för ytterligare hallmöblemang. Hallen sträcker sig vidare genom bostaden och skapar en naturlig och välkomnande passage mellan rummen.

VARDAGSRUM

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. De stora fönsterpartierna och det fria läget ger rummet en luftig känsla, och under eftermiddag och kväll letar sig solen in och skapar ett varmt och behagligt ljus. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna och en uppskattad plats under stora delar av året.

KÖK

Stilrent och välplanerat kök med vita skåpsfronter, mörk arbetsbänk och vitt kakel i ett tidlöst utförande. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta samt plats för matbord. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys, mikro, spishäll och ugn.

För den som önskar finns även spännande möjligheter att se över planlösningen och skapa en mer öppen och social disposition mellan kök och sällskapsytor.

SOVRUM 1

Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Fönster och fransk balkong vetter mot föreningens grönskande innergård, vilket ger rummet ett lugnt och avskilt läge. Här kan morgon- och förmiddagssolen avnjutas med utsikt över gårdens planteringar och grönska.

SOVRUM 2

Trivsamt sovrum i bra storlek med fönster mot omgivningarna. Rummets flexibla yta passar lika bra som barnrum och gästrum som arbetsrum, med goda möjligheter att anpassa möbleringen efter behov.

BADRUM

Välplanerat badrum med helkaklade vita väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns rymlig duschplats med glasväggar och takdusch, wc samt handfat med kommod och spegelskåp. Egen tvättmaskin förenklar vardagen ytterligare.

BALKONG

Generös inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol och fin utsikt över grönskande trädtoppar och stadsbebyggelsen. Här ryms både sittmöbler och växter, och inglasningen gör balkongen till ett extra rum som kan nyttjas från tidig vår till långt in på hösten.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Beckasinen nr 5 är en bostadsrättsförening som ligger vid Roslagstull. Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på tre uppgångar på Birger Jarlsgatan och tre på Valhallavägen.

Fastigheterna är byggda 1969-1971 och har en stor vacker och välskött innergård, med närhet till naturen i Hagaparken och runt Brunnsviken. Med en lite längre promenad eller cykeltur når man med lätthet Lill Jansskogen och Norra Djurgården.

Alla lokaler är uthyrda: Cirkle k, Carridy, Evidensia, Dental. Eventuellt kommer 130 kvm omvandlas till bostadsrätter vilket kommer inbringa kapital i och med en försäljning.

I området finns flera matvarubutiker, affärer och trevliga restauranger. På promenadavstånd finns Odenplan, Stureplan, Hötorget, Sergels Torg, Gallerian, Humlegården och Kungsträdgården.

https://www.beckasinen5.se/

Renoveringar utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2026 Takrenovering (pågående 2026-02-11 ).
2026 Hissrenovering av samtliga hissar. Föreningen tar lån på alla större renoveringar.
2025 Ommålning av samtliga entréer
2025 Samtliga hissar i föreningen utbytta
2024 Utbyte elmätare
2023 Byte till LED belysning i trapphus och källargången
2023 Relining Valhallavägen 6-10 från plan 1 ner i källaren
2022 Utbyte av den vitala styrkomponenten i övriga fem hissar.
2022 Fysisk brand i styrskåp for hissen Valhallavägen 6.
En vital styrkomponent brann fysiskt.
Styrskåpet renoverat och hissen till dels ombyggd.
2021 Föreningen har sålt en ombyggd lokal som bostadsrätt.
2021 Reliningen har pågått under hela året.
2020 Påbörjat relining Birger Jarlsgatan 120 A-C
2020 Renovering av tidigare lokal till lägenhet infor ny upplåtelse
2019 Stående fasadbetongbalkar (BJG)
2018 Relining Valhallavägen 6-10
2017 Stambyte källarplan
2017 Stående betongbalkar (Vhv)
2016 Fiberinstallation
2016 Ny utebelysning gård
2016 Byte av entrepartier
2015-2016 Rörelsestyrd ledbelysning garage
2014-2016 Gård ( uppfräschning)
2015 Målning av källargångar
2013 PCB-sanering
2012 Byte av radiatorventiler
2010 Låsbyte
2007-2009 Vänneanläggning
2005-2006 Garageombyggnad

Planerade renoveringar:
2026 Inventering av fönster och balkongdörrar.
2026 Renovering av innergårdens bod.
2026 Slipning av marmorgolv på Birger Jarlsgatsidan

Inventering av alla fönster, de mindre korrigeringarna kommer att åtgärdas. Fönster mot gården kommer att bytas 2027 mot högenergiglas (vår lägenhet har redan det.

Inventering av fönster och översyn av värmesystemet enligt mail från styrelsen 2026-02-11.

Balkonger bedöms behöva åtgärdas inom några år på grund av slitage i betongen. (Enligt mail från styrelsen 2026-04-07)

TV och bredband

Föreningen har ett gemensamt bredband från A3. Hastighet 100/100
DigitalTV med grundutbud via Comhem. Bägge debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månad

Parkering

Föreningen har ett garage med ett 50-tal platser och det är kö till platserna.
En vanlig plats kostar för närvarande 1700.-/månad och plats för elbil kostar 1950.-/månad.

Ingen kö för tillfället, lediga platser finns (styrelsen 2026-09-25)

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor, två cykelrum, innergård med egen trädgårdsmästare.

Föreningsnamn

BRF Beckasinen nr 5

Organisationsnummer

702002-7897

Antal lägenheter

103 st

Antal lokaler

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare