Kocksgatan 38

Accepterat pris 295 000 KR

Låg hyra!

Välkommen till en stilfull och välplanerad lokal om 36,5 kvm i attraktivt markplan på eftertraktade Kocksgatan. Här möts modern funktionalitet och genomtänkt design i en lokal som verkligen sticker ut – perfekt för dig som vill skapa en inspirerande arbetsplats, studio eller showroom i hjärtat av Södermalm.

Lokalen präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en smart planlösning som ger en luftig känsla trots sina yteffektiva kvadratmeter. Den öppna ytan kompletteras av en avskild del bakom eleganta glaspartier – idealiskt som kontor, mötesrum eller kreativ studio. Interiören håller en hög nivå med stilrena materialval, ljusa trägolv och smakfulla färgsättningar som skapar en varm och professionell atmosfär.

Ett pentry med exklusiva detaljer som mörka skåpsluckor och mässingsblandare ger både funktion och karaktär, medan det helkaklade badrummet erbjuder en modern och fräsch standard. Den egna entrén från gatan ger ett representativt första intryck och gör lokalen lättillgänglig för både kunder och besökare.

Fakta:

36,5 kvm | 1 rok
Bottenvåning med egen entré
Hyra: 12 417 kr/mån
Värme och vatten ingår
Fiber indraget
Extra förråd om ca 1,5 kvm ingår
Fastighetsägare: Familjebostäder
Pris: på förfrågan

OMRÅDET – SÖDERMALMS PULS UTANFÖR DÖRREN

Kocksgatan är en av Södermalms mest levande och kreativa adresser. Här verkar en dynamisk mix av restauranger, caféer, butiker och kreativa verksamheter – ett område där människor rör sig naturligt och där nya idéer får fäste.

Med närhet till Nytorget, SoFo och utmärkta kommunikationer får du både puls och tillgänglighet. Området lockar en medveten och trendkänslig målgrupp, vilket gör lokalen särskilt attraktiv för verksamheter som vill synas och vara en del av ett levande stadsliv.

Detta är en lokal för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – här får du en plats med identitet, stil och rätt läge.

Välkommen att höra av dig för mer information och visning.