Rehnsgatan 10, Vasastan, Stockholm

Sekelskiftesromantik på en av Vasastans mest älskade adresser

På Rehnsgatan bor du mitt i staden, men med känslan av att ha hittat en alldeles egen plats i den. Bakom den vackra 1800-talsfasaden väntar ett hem fyllt av sekelskiftesromantik – högt i tak, mjukt ljus, tidstypiska detaljer och rum som känns både eleganta och självklara.

Här får morgnarna gärna börja långsamt i köket, med dörren öppen mot balkongen och staden som vaknar utanför. Fiskbensparkett, takrosett, platsbyggda snickerier och harmoniska färger skapar en varm, personlig känsla – ett hem att verkligen längta tillbaka till. Och utanför porten väntar Vasastan. Rehnsgatan är den där sällsynta kombinationen av lugn och puls, med kvarterskrogar, caféer och stadsliv runt hörnet, samtidigt som Observatorielundens grönska finns bara en kort promenad bort. Ett romantiskt stycke Stockholm, helt enkelt.

Stabil äkta förening som äger marken.

Utgångspris På förfrågan

Visning

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

2.5 rum

Boarea

59 kvm

Månadsavgift

4 696 kr
I avgiften ingår vatten och sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 360kr

Areakälla

föreningens information

Kommentar areakälla

Enligt mäklarbilden är bostaden 2 rok.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Rehnsgatan 10

Kommun

Stockholm

Område

Vasastan

Postnummer

113 57

Ort

STOCKHOLM

Län

Stockholms

Förening

BRF Renen 1910

Andel av årsavgiften

2.67622%

Andel i förening

2.67622%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

223 558 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är enligt den ekonomiska förvaltarens uppgifter.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1888

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

04 September 2026

Primärenergital

97 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

Ljus och välkomnande hall med generös takhöjd, vackra trägolv och tidstypiska detaljer. De gråbeige väggarna tillsammans med vita snickerier skapar ett harmoniskt och elegant intryck. Här finns goda förvaringsmöjligheter och en fin siktlinje vidare in mot bostadens sociala ytor.

VARDAGSRUM

Rymligt och inbjudande vardagsrum med generös takhöjd, vackra snickerier och ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Den lugna färgsättningen och den ljusa fiskbensparketten skapar en harmonisk bas, medan den platsbyggda bokhyllan ger både karaktär och praktisk förvaring. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har flera charmiga originaldetaljer, bland annat takrosett och breda lister, som förstärker bostadens tidstypiska känsla.

SOVRUM

Harmoniskt och rofyllt sovrum med mjukt grönmålade väggar, vackra trägolv och generöst ljusinsläpp från stort fönster. Rummet erbjuder gott om förvaring genom en platsbyggd garderobsvägg som smälter fint in i färgsättningen. Tidstypiska detaljer, högt i tak och en genomtänkt interiör skapar en elegant och ombonad känsla.

ARBETSRUM

Ett ljust och trivsamt rum med harmonisk färgsättning och vackert ljusinsläpp från det dekorativa överljusfönstret. Rummet lämpar sig väl som arbetsrum, hemmakontor eller annan flexibel disponering efter behov.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med generös takhöjd, gott om förvaring och bra arbetsytor samt en diskmaskin. Vita kaklade väggar, rostfri bänkskiva och ljusa skåpsluckor ger ett tidlöst och stilrent uttryck samt en vinkyl. Här finns även en naturlig matplats intill det stora fönsterpartiet. Från köket nås bostadens balkong, som blir en fin förlängning av rummet och erbjuder plats för sittmöbler och grönska.

BADRUM

Ljust och funktionellt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns duschplats med draperi, handfat med spegelskåp samt wc. Den ljusa färgsättningen ger ett rent och tidlöst intryck. : Helkaklat och lättskött badrum i ljusa toner med grått klinkergolv. Utrustat med duschplats med draperi, wc, handfat och spegel. Den neutrala färgsättningen ger ett ljust, stilrent och tidlöst uttryck.

BALKONG

Trivsam och ombonad balkong med direkt access från köket och gott om plats för en sittgrupp. Här finns fina möjligheter att skapa en grön och avkopplande uteplats, med utsikt över den charmiga omgivande stadsbebyggelsen. En naturlig förlängning av bostaden som passar lika bra för morgonkaffet som för långa sommarkvällar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Ekonomi & Drift

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Renen 1910 är en äkta förening som äger marken. Förvärvade fastigheten Grundläggaren 9 och 10 år 2005. Föreningen består av två gathus och ett gårdshus med adresserna Rehnsgatan 10, 10 A och 12, 12 A och omfattar 40 lägenheter med bostadsrätt.

Bostadsföreningen bildades 1910 men bostadsrättsföreningen registrerades 2005.

Renoveringar utförda och planerade

2025-2026 Ventilationsöversyn, kompletterande åtgärder
Sanering och installation av förebyggande åtgärder mot skadedjur

2024 Renovering av portgångar/trapphus

2023-2024 Ventilationsöversyn, kompletterande åtgärder (pågående)

2023 Byte av inpasseringssystem

2022 Byte av ytterportar, ventilationsöversyn, montering av friskluftsventiler och byte av ventilationsdon

2021 ny tvättmaskin i tvättstuga.

2020 renoverad gård (fas 1 & 2), pergola, spaljén med planteringar, cykelställ, gårdsbelysning, lekyta.

2018 vindsprojekt färdigställt.

2017 byggnation av vindslägenheter, renovering av tvättstuga, byte av hissautomatik samt inredning i hissarna, nytt yttertak till samtliga byggnader.

2016 nya el-stigare, stambyte i kök och badrum, utgrävning av källare samt nya källarförråd, renovering av innergård, byte av undercentral.

2013 fönsterrenovering.

2009 balkonger uppförs.

2002 fasadrenovering.

1983 installation av hissar, partiellt stambyte.

Planerat underhåll:

TV och bredband

Tv och bredband levereras via Tele2, medlemmarna tecknar själva abonnemang.

Övrigt

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Gemensamma utrymmen

Fin och nyrenoverad innergård med planteringar, stenläggningar, utemöbler och grill. Modern tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. 2 st gemensamma förvaringsutrymmen för skrymmande föremål som tex. cyklar.

Föreningsnamn

BRF Renen 1910

Organisationsnummer

702001-7567

Antal lägenheter

40 st

Äkta förening

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Pantsatt

Byggår

1888

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Föreningen har diskuterat att indexera avgifterna i samma omfattning som inflationsmålet, dvs att höja dem med 2 % årligen, men inget är bestämt än (styrelsen 2026-10-20)

Samtliga lån som förfallit i år (totalt 3 417 000 kr) ligger idag på rörligt avtal med ränta enligt nedan:
500 000 kr 3,15 %
1 316 946 kr 3,20 %
1 000 000 kr 3,15 %
400 000 kr 3,15 %
200 000 kr 3,40 %
Föreningen gör återkommande utvärderingar av vår lånesituation och kommer att göra det på nytt i samband med att vi behöver finansiera ventilationsarbetet och renovering av trapphusen.

Skuldsättning / kvm upplåten bostadsrätt, kr 3 789

Dokument & Länkar