Körsbärsvägen 16

Bostadsrättsföreningen Körsbärshagen ligger i Ruddammen på Östermalm. Föreningens fastigheteter består av tre stycken huskroppar, byggda 1936, med adresser Stickelbärsvägen 2-10, 5-9 samt Körsbärshagen 16-22.

I föreningens hus finns 80 lägenheter, 4 st är hyresrätt och 76 st bostadsrätter Föreningen har 3 lokaler (2 lokaler hyrs ut + 1 lokal disponeras av brf) + 2 lager + 4 hobbyrum. Det finns även lediga förrådslokaler. Kontakta styrelsen för senaste status.

Föreningen bildades 2012 då man förvärvade sina tre fastigheter och är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen byggde 2018 om en före detta lokal till 6 st bostäder som genererat pengar in till kassan.

https://www.korsbarshagen.se/?page_id=44

2025 Fasadunderhåll

2025 Målning fönster i trapphus

2025 Byte avgasare i undercentraler

2024 – Målning fönster

2024 Kontroll av avloppsstammar

2023 Nytt plåttak lokal Körsbärsvägen 22

2023 Målning betonggolv cykelrum och källarutrymmen

2022–2023 Renovering entrétak.

2022 Utbyte av maskiner i tvättstugor.

2021 Terassbygge på innergård.

2021 Installationer för matavfallssortering.

2021 Utbyggnad av staket med låssystem kring Klarbäret 6.

2020 Renovering av yttertak.

2019–2020 Renovering av trapphus.

2019 LED-belysning i gemensamma utrymmen.

2019 Staketutbyggnad
2019 Elektroniska lås till grindar och källardörrar.

2017–2018 Ombyggnad av 218 kvm lokalyta till sex lägenheter.

2015 Fibernät till samtliga lägenheter.

2014 Byte av portlåssystem.

2013 Renovering och utvändig målning av fönster.

Kommande renoveringar:
2026 Målning golv i källargångar
2027 Målning husgrunder.
2027 Renovering vissa gårdstrappor.
2027-30 Renovering radiatorer – termostater och ventiler

Alla VA-stammar bytta vid senaste stora renoveringen 1987. Föreningen har gjort en stor kontroll av alla rörstammar för några år sedan. Det var inga anmärkningar eller problem och det har gjorts 2 åtgärder på två ställen på rör i marknivå. Så det är inte aktuellt som det ser ut på 10-15 år med att göra antingen relaining eller stamrenovering. (Styrelsen 2026-10-20)

Rörinspektion/filmning med dokumentation samt spolning av avloppsstammarna utfört 2024 samt åtgärder gjordes av 2 mindre röranordningar på markplan.

Alla El-stigare är bytta 1987

Enligt senaste inspektion har fasaden inget åtgärdsbehov de närmaste 10 åren. Föreningen punktlagar fastigheternas fasader och kontroll utförs varje år

TV& Bredband: Föreningen har ett kollektivt gruppavtal med Tele2 där basutbudet för TV- och bredband från Tele2 ingår. Månadsavgiften på 185 kr debiteras medlemmar och lokalhyresgäster.

Bra för köparen att känna till är att det är viktigt att uppdaterar sig på föreningens hemsida, BRF stadgar och allmänna regler. Det är äldre fastigheter som är dåligt isolerade så man får tänka på att man bor i ett flerfamiljshus och att man måste ta hänsyn till sina grannar för att det är ganska lyhört.

Cykelrum och barnvagnsrum finns. I föreningen finns tre stycken tvättstugor.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Några extra förrådslokaler i fastigheterna finns tillgängliga för uthyrning. Kösystem tillämpas. Kontakta styrelsen vid intresse av att hyra förråd.
Gemensamhetslokaler: Ett hobbyrum samt ett duschrum- och toalett för föreningens medlemmar kan bokas.

Månadsavgifterna höjdes med 3 % från 1 januari 2026. Månadsavgifterns höjs med 3% fr o m 1/1 2027. (styrelsen 2026-10-05)

Föreningen har inga lån och planeras inte ta några lån. Inga stora projekt planeras de närmaste åren.