Lägenhet
BR
16 kvm
1 rok
5, HISS FINNS
1 873 kr/mån
På förfrågan
Sekelskiftesetta med balkong, fri andrahandsuthyrning och juridisk person ok!
- Juridisk person ok
- Fri andrahandsuthyrning
- Sekelskifte
- Balkong
- Gym och Second Living Room
Högt upp i en vacker fastighet från 1911 väntar denna charmfulla sekelskiftesetta med egen balkong och utsikt över gårdens färgstarka fasader och takåsar. Generös takhöjd om cirka tre meter, vackra snickerier och spröjsade balkongdörrar skapar en ljus och luftig atmosfär med romantisk, kontinental känsla.
Här tas varje kvadratmeter till vara med plats för både sovhörna och matbord. Det smakfulla köket har klassiska luckor, diskmaskin, marmorerad bänkskiva och god förvaring. Badrummet för tankarna till ett boutiquehotell med vitt kakel, svart hexagonformat klinker och takdusch.
Balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet eller ett glas vin med takåsarna som fond. Bostaden ligger på femte våningen med hiss och har tillhörande källarförråd.
I populära 15/20 finns gym, modern tvättstuga och Second Living Room med kök och bioanläggning. Den prisbelönta innergården erbjuder grönska och inbjudande sällskapsytor. Föreningen äger marken och fastigheten genomgick en omfattande renovering 2016–2017.
Här bor du nära Fridhemsplans restauranger, caféer, shopping och kommunikationer, med Kungsholmens vackra vattenstråk inom räckhåll. Fri andrahandsuthyrning ger extra flexibilitet för dig som söker ett första hem eller en stilfull övernattningslägenhet.
MÄKLARE

- Ansvarig mäklare
- Elias Hermez
- Fastighetsmäklare / Grundare
- elias@karlamakleri.se
- 0735-01 27 73
Fakta
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 103 kr/mån samt el om 208 kr/mån tillkommer.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Interiör
De spröjsade pardörrarna släpper in ett härligt dagsljus och öppnar upp mot balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Med trätrall under fötterna och utsikt mot gårdens färgstarka fasader och takåsar väntar en alldeles egen oas. Här ryms ett cafébord, ett par stolar och grönskande krukor – som gjort för långsamma frukostar, kaffe i favoritkoppen och en stunds avkoppling under bar himmel.
Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och diskho. Den öppna kontakten med allrummet gör matlagningen till en naturlig del av umgänget. Här kan morgonkaffet förberedas medan balkongdörrarna står på glänt, för att sedan avnjutas ute med kvarterets takåsar som fond.
Duschen är utrustad med både takdusch och handdusch för en behaglig start på dagen. Här finns även handfat med spegel, vägghängd wc och praktisk förvaring i ett vitt väggskåp. Kromade armaturer och svarta detaljer fulländar den sammanhållna inredningen.
Öppna de spröjsade pardörrarna, ta med morgonkaffet ut och låt dagen börja i lugn och ro. Under årets varmare månader blir balkongen ett extra rum för frukost på tu man hand, en bok i eftermiddagsljuset eller ett glas vin när kvällen kommer.
Föreningen
Fakta om föreningen
Brf Inedal 8 är en äkta bostadsrättsförening med 139 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler, varav en som upplåts som resturang och den andra som ett second livingroom för medlemmarna. Föreningen bildades år 2014 och de förvärvade fastigheten 2015 med adress Inedalsgatan 15 och Kronobergsgatan 20. Fastigheten byggdes 1911 och totalrenoverades 2016-2017. Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltare är H.A. Redovisning & Förvaltning AB.
https://www.1520.se/
2016–2017 genomfördes en omfattande renovering där samtliga stammar byttes ut samt installationer och hissar moderniserades.
2020 utfördes tvåårsbesiktning och samtliga anmärkningar från garantibesiktningen åtgärdades.
2023 genomfördes OVK-besiktning.
2025 utfördes besiktning av fastighetens fönster.
Kommande renoveringar:
Fönsterrenovering. (Kontrollerat 2026-07-13).
Bredband via Bredband2. Internetuppkopplingen som ingår i månadsavgiften är 1000/1000 Mbs.
TV via Sappa. De kanaler som ingår i månadsavgiften är SVT 1, SVT 2, TV4, TV6, Axess TV, Kunskapskanalen HD, SVT 24HD, Sappa kanalen, SVT 1 HD, SVT 2 HD samt TV4 HD. TV-boxen som ingår är en Dilog DIP-701.
Boendeparkering enligt taxa 3 finns i området, där även flera laddplatser är belägna på gatan.
Juridisk person accepteras i vissa fall vid förvärv av juridisk person, ett godkännande krävs alltid av styrelsen. En juridisk person kan godkännas att köpa om den nuvarande ägaren är juridisk person.
Varje lägenhet har ett förråd i källaren, med samma nummer som lägenheten den hör till.
Second Living Room:
Utöver din lägenhet finns det gemensamma rummet Second Living Room på gårdsplanet med kök, större middagsbord, sköna soffor och fåtöljer samt en bioanläggning där du och dina vänner kan umgås, äta middag, spela, se på bio och kanske träffa någon trevlig granne. Är rummet inte bokat är alla boende i huset välkomna in att dela på utrymmet men vill man ha rummet för sig själv är det bokning mot en avgift som gäller.
Caven:
I Caven kan man sitta i sällskap med vänner och grannar vid långborden och avnjuta luncher, middagar eller använda som utomhuskontor. Även under kallare kvällar är Caven ett trevligt ställe med infravärme och öppen spis. På grusgården finns en stor webergrill. Med innergårdens ljusa kalkstens golv, flertalet planeringar med träd och buskar i stora utekrukor och de olikfärgade möbelgrupperna är deras innergård utsedd till Stockholms finaste innergård på Bostadsrättsmässan 2017.
På taket ovanför Caven, en trappa upp har de ett generöst utrymme för cykelparkering dit man kommer genom en cykelgång från Kronobergsgatan.
Gym:
Deras gym som ligger vid gården är utrustat med det mesta som behövs. För uppvärmning och konditionsträning finns löpband, träningscyklar, roddmaskiner, crosstrainer och en trappmaskin. De har fria vikter såsom skivstång, hantlar, kettlebells och medicinbollar. Det finns en multimaskin för olika muskelgrupper och en med boxsäck och naturligtvis step-up-brädor, flera olika boxar samt yogamattor och diverse andra tillbehör.
Laundry:
På gårdsplan bredvid gymmet tvättar du i en fräsch och modern tvättstuga försett med fönster till gymmet. Det finns 8 tvättmaskiner/torktumlare och 2 torkskåp, alla är drop-in.
Hushållssopor:
Föreningen har ett gemensamt soprum, som nås via Kronobergsgatan 20.
Föreningen har inga planerade höjningar för 2026, historiskt brukar de höja avgiften med 2% varje år. (Kontrollerat 2026-07-13).
Område
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/stadgar-6.pdf
[2] => DOK5PMS4F22Z2KVXLB943
)
[1] => Array
(
[0] => energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/energideklaration-3.pdf
[2] => DOK5PMS4F22Z2KVXLBB5J
)
[2] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Arsredovisning-2025-80.pdf
[2] => DOK5PMS4F32Z2KVXLBC5J
)
[3] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/11/Information-till-kopare-och-saljare-40.pdf
[2] => DOK5PMWGXL2Z2KJHTD24H
)
)
Birger Jarlsgatan 114,
114 20 Stockholm08-96 70 01
info@karlamakleri.se














