Lägenhet
BR
72 kvm
3 rok
3, HISS FINNS
2 501 kr/mån
8 995 000 kr
Ljus, elegans och balkongliv på Birger Jarlsgatan
På Birger Jarlsgatan 120B väntar ett varmt och harmoniskt hem där vackra trägolv, mjuka kulörer och ett generöst ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet bjuder in till både middagar och lugna kvällar, medan den inglasade balkongen blir ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Det stilrena köket går i tidlösa material och sovrummet har en rofylld, nästan hotellik känsla. Ett elegant och ombonat cityhem med närhet till både stadens puls och grönskan kring Hagaparken och Brunnsviken.
Här bor du i en stor och populär äkta förening som äger marken och där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen erbjuder dessutom ett 50-tal garageplatser och för närvarande finns lediga platser utan kö. Garageplats kostar 1 700 kr/mån och plats för elbil 1 950 kr/mån. Bland föreningens gemensamma utrymmen finns två tvättstugor och två cykelrum. Den grönskande innergården sköts av föreningens egen trädgårdsmästare och erbjuder planteringar och lekplats. I huset finns även rymlig hiss och till bostaden hör ett stort källarförråd.
Ett attraktivt läge där stad möter natur, med Hagaparken, Brunnsviken och Norra Djurgården nära samtidigt som Vasastans restauranger, caféer och service finns runt hörnet.
Visning
Varmt välkomna!
Söndag 25 oktober 11:00 - 11:40 id="Boka-1" data-slotid="VIS5Q5QLS72Z2KMJWJL4X_639285228000000000_639285252000000000" data-slottime = "11:00" data-viewingid="VIS5Q5QLS72Z2KMJWJL4X" data-estateid="OBJ5Q4TRD42Z2KM647WB4" data-remindertime="OBJ5Q4TRD42Z2KM647WB4" data-booktime="Söndag 25 oktober - 11:00">Boka visning
Boka nuVarmt välkomna!
Måndag 26 oktober 17:30 - 18:00 id="Boka-1" data-slotid="VIS5Q5QLSZ2Z2KMJWJR60_639286326000000000_639286344000000000" data-slottime = "17:30" data-viewingid="VIS5Q5QLSZ2Z2KMJWJR60" data-estateid="OBJ5Q4TRD42Z2KM647WB4" data-remindertime="OBJ5Q4TRD42Z2KM647WB4" data-booktime="Måndag 26 oktober - 17:30">Boka visning
Boka nuMÄKLARE

- Ansvarig mäklare
- William Lindvall
- Fastighetsmäklare / Partner
- William@karlamakleri.se
- 0707-77 12 66
Fakta
Inkl. Värme och vatten. Tv och bredband tillkommer med 200.-/månad.El debiteras separat.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats, & Bilplats
Energideklaration
Interiör
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
Brf Beckasinen nr 5 är en bostadsrättsförening som ligger vid Roslagstull. Föreningen består av 103 lägenheter fördelade på tre uppgångar på Birger Jarlsgatan och tre på Valhallavägen.
Fastigheterna är byggda 1969-1971 och har en stor vacker och välskött innergård, med närhet till naturen i Hagaparken och runt Brunnsviken. Med en lite längre promenad eller cykeltur når man med lätthet Lill Jansskogen och Norra Djurgården.
Alla lokaler är uthyrda: Cirkle k, Carridy, Evidensia, Dental. Eventuellt kommer 130 kvm omvandlas till bostadsrätter vilket kommer inbringa kapital i och med en försäljning.
I området finns flera matvarubutiker, affärer och trevliga restauranger. På promenadavstånd finns Odenplan, Stureplan, Hötorget, Sergels Torg, Gallerian, Humlegården och Kungsträdgården.
https://www.beckasinen5.se/
Utförda renoveringar:
2026 Takrenovering (pågående 2026-02-11 ).
2026 Hissrenovering av samtliga hissar. Föreningen tar lån på alla större renoveringar.
2025 Ommålning av samtliga entréer
2025 Samtliga hissar i föreningen utbytta
2024 Utbyte elmätare
2023 Byte till LED belysning i trapphus och källargången
2023 Relining Valhallavägen 6-10 från plan 1 ner i källaren
2022 Utbyte av den vitala styrkomponenten i övriga fem hissar.
2022 Fysisk brand i styrskåp for hissen Valhallavägen 6.
En vital styrkomponent brann fysiskt.
Styrskåpet renoverat och hissen till dels ombyggd.
2021 Föreningen har sålt en ombyggd lokal som bostadsrätt.
2021 Reliningen har pågått under hela året.
2020 Påbörjat relining Birger Jarlsgatan 120 A-C
2020 Renovering av tidigare lokal till lägenhet infor ny upplåtelse
2019 Stående fasadbetongbalkar (BJG)
2018 Relining Valhallavägen 6-10
2017 Stambyte källarplan
2017 Stående betongbalkar (Vhv)
2016 Fiberinstallation
2016 Ny utebelysning gård
2016 Byte av entrepartier
2015-2016 Rörelsestyrd ledbelysning garage
2014-2016 Gård ( uppfräschning)
2015 Målning av källargångar
2013 PCB-sanering
2012 Byte av radiatorventiler
2010 Låsbyte
2007-2009 Vänneanläggning
2005-2006 Garageombyggnad
Planerade renoveringar:
2026 Inventering av fönster och balkongdörrar.
2026 Renovering av innergårdens bod.
2026 Slipning av marmorgolv på Birger Jarlsgatsidan
Inventering av alla fönster, de mindre korrigeringarna kommer att åtgärdas. Fönster mot gården kommer att bytas 2027 mot högenergiglas (vår lägenhet har redan det.
Inventering av fönster och översyn av värmesystemet enligt mail från styrelsen 2026-02-11.
Balkonger bedöms behöva åtgärdas inom några år på grund av slitage i betongen. (Enligt mail från styrelsen 2026-04-07)
Föreningen har ett gemensamt bredband från A3. Hastighet 100/100
DigitalTV med grundutbud via Comhem. Bägge debiteras tillsammans med avgiften med 200.-/månad
Föreningen har ett garage med ett 50-tal platser och det är kö till platserna.
En vanlig plats kostar för närvarande 1700.-/månad och plats för elbil kostar 1950.-/månad.
Ingen kö för tillfället, lediga platser finns (styrelsen 2026-09-25)
Två tvättstugor, två cykelrum, innergård med egen trädgårdsmästare.
Skuldsättning/kvm bostadsrättsyta 4 180
Föreningen har överskott på 2 000 000 kr som kommer att användas för att amortera av lån.
Inga kommande avgifsförändringar (styrelsen 2026-09-25)
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Information-till-kopare-och-saljare-32.pdf
[2] => DOK5Q5FQJS2Z2K7BDNW0F
)
[1] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-67.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_553
)
[2] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-70.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_554
)
[3] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-61.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_555
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-68.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_553
)
[1] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-71.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_554
)
[2] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-62.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_555
)
)
Birger Jarlsgatan 114,
114 20 Stockholm08-96 70 01
info@karlamakleri.se




























