Lägenhet
BR
46 kvm
2 rok
0.5
1 993 kr/mån
På förfrågan
Charmig 2:a på Karlavägen – med allt du behöver
Välkommen till en välplanerad 2:a om 46 kvm på Karlavägen 30. Här får du ett lättskött och bekvämt cityboende med allt på plats – diskmaskin, tvättmaskin och smarta funktioner som gör vardagen enkel.
Lägenheten är belägen på husets första plan och passar lika bra som permanent hem som för dig som vill ha en egen plats mitt i stan. På sommaren är läget särskilt härligt, kliv ut genom porten och ha Östermalms restauranger, caféer, parker och citys puls alldeles runt hörnet.
Ett hem att trivas i, med 46 kvadratmeter som är enkla att använda och ännu enklare att tycka om.
Kontakta ansvarig mäklare Avan Rashid för mer information och visning!
Visning
Kontakta ansvarig mäklare Avan Rashid för tidsbokning!
Söndag 25 oktober id="Boka-1" data-slotid="VIS5Q5PWKT2Z2KMJW799Z_639285318000000000_639285354000000000" data-slottime = "13:30" data-viewingid="VIS5Q5PWKT2Z2KMJW799Z" data-estateid="OBJ5PXSCW92Z2K3PQXKB5" data-remindertime="OBJ5PXSCW92Z2K3PQXKB5" data-booktime="Söndag 25 oktober - 13:30">Boka visning
Boka nuMÄKLARE

- Ansvarig mäklare
- Avan Rashid
- Fastighetsmäklare / Partner
- avan@karlamakleri.se
- 0702-80 08 80
Fakta
Vatten och delvis bredband. Kabel-TV tillkommer med 139 kr/mån
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Energideklaration
Ekonomi & Drift
Föreningen
Fakta om föreningen
Brf Aspen 4 är en välskött förening belägen på Karlavägen 30. Byggnaden uppfördes 1924 och ritades av arkitekt Hjalmar Westerlund. Föreningen förvärvade fastigheten 1980, äger marken och är en sk. äkta förening. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt.
Det finns inga lokaler i föreningen men de har en liten inkomst från Petit Marche då de kan använda föreningens toalett och vatten.
Gemensamt mindre cykelrum/förråd finns i trapphuset. Trevlig innergård med sittgrupp och grill.
2015 Byte av fjärrvärmeanläggning
2017 Fönsterrenovering
2018 Byte av porttelefonisystem
2022 Renovering tak mot gården
2023 Bytt vattenmätare i källaren
2023 En övervakningskamera har installerats
2023 Obligatoriskt ventilationskontroll har genomförts
Föreningen håller på och uppdatera underhållsplanen. I fastigheten görs partiella stambyten vilket innebär att varje medlem gör stambyten vid renoveringar. Det finns dock planer på att göra stambyte i källaren som skulle kunna driva lite högre kostnader. Detta kommer isfåfall finansieras av lån. (styrelsen 2026-10-07)
Gemensamt mindre cykelrum/förråd finns i trapphuset. Trevlig innergård med sittgrupp och grill.
Föreningen har 5,5Msek i lån. Allt på 3 månader.
Det finns inga beslut på avgiftshöjningar men det kommer förmodligen ske. Ökade kostnader generellt är orsaken. Även några renoveringar som behöver göras i huset. (styrelsen 2026-10-07)
Skuldsättning / kvm upplåten bostadsrätt, kr 1 947
Dokument & Länkar
postdocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Information till köpare och säljare.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Information-till-kopare-och-saljare-13.pdf
[2] => DOK5Q4GBX32Z2KBD8PT26
)
[1] => Array
(
[0] => Ekonomisk plan.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ekonomisk-plan-9.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_623
)
[2] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-28.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_624
)
[3] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-31.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_625
)
[4] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-37.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_626
)
)
Information till köpare och säljare.pdf
postdocassocArray
(
[0] => Array
(
[0] => Ekonomisk plan.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Ekonomisk-plan-10.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_623
)
[1] => Array
(
[0] => Stadgar.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Stadgar-37.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_624
)
[2] => Array
(
[0] => Årsredovisning 2025.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Arsredovisning-2025-32.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_625
)
[3] => Array
(
[0] => Energideklaration.pdf
[1] => https://karlamakleri.se/wp-content/uploads/2026/10/Energideklaration-41.pdf
[2] => _F_ORG_T1161_626
)
)
ALLA BILDER
Birger Jarlsgatan 114,
114 20 Stockholm08-96 70 01
info@karlamakleri.se
