Valhallavägen 14, Östermalm, Stockholm

Sekelskiftesdröm med kakelugn, balkong i söder med sol från morgon till kväll!

På attraktiva Valhallavägen 14 erbjuds denna soldränkta och smakfullt renoverade sekelskiftesbostad om 67 kvm – en perfekt tvåa med genomtänkt planlösning och bevarade originaldetaljer.
Belägen två trappor upp i ett vackert hus från 1903 möts du av imponerande takhöjd, vitlaserade originalplank och vackra stuckaturer. Interiören präglas av en harmonisk färgskala i mjuka, dämpade toner – brutet vitt, varma beige- och greigetoner – som tillsammans skapar ett lugnt och elegant uttryck. De djupa fönsternischerna förstärker ljuset och ger ett levande skuggspel.
Vardagsrummet är luftigt med kakelugn och utgång till balkong i soligt söderläge. Köket är stilrent med ljusa, tidlösa materialval. Sovrummet går i en mer ombonad kulör och erbjuder platsbyggd förvaring.
Helkaklat badrum samt separat WC.

Stabil äkta förening som äger marken med en låg belåningsgrad om ca 800 kr/kvm!

Utgångspris På förfrågan

MÄKLARE

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

67 kvm

Månadsavgift

3 569 kr
*Inklusive värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud). Tillkommer obligatorisk avgift om 231kr/mån för bredband.

Areakälla

faktisk uppmätn norm SS 021053

Kommentar areakälla

Enligt förenignens information är bostaden 66,9 kvm.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Valhallavägen 14

Kommun

Stockholm

Område

Östermalm

Postnummer

114 22

Ort

STOCKHOLM

Län

Stockholms

Förening

BRF Beckasinen 13

Andel av årsavgiften

2.91255%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

34 580 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Gårdshus

Byggnadsår

1903

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Bredband

Bredband via Bahnof (1000/1000 Mbit/s), tillägg om 231kr/mån som aviseras i samband med månadsavgiften.

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats, & Bilplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

31 Oktober 2019

Primärenergital

147 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Interiör

HALL

Entrén välkomnar med fint ljusflöde via dubbeldörrar från byggåret. Här erbjuds förvaringsmöjligheter samt smidig avhängning i integrerad garderob. Ljusa väggar med vackra sekelskiftsdetaljer såsom stukaturer, högt i tak och eleganta furugolv.

KÖK

Det separata köket är stilrent utformat i ljusa toner med gråa, speglade skåpsfronter och bänkskiva i marmor. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter samt full maskinell utrustning. En platsbyggd köksö skapar en inbjudande plats för både måltider och morgonkaffet. Tidlösa ytskikt bestående av ljusa väggar och ljusa golv. Härifrån nås bostadens balkong med många soltimmar mot lugn innergård.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier med djupa, speglade nischer och pryds dessutom av bostadens kakelugn. Här finns gott om plats för både en elegant matgrupp och en inbjudande soffdel, vackert inramat av höga golvlister och tidstypisk stuckatur som skänker rummet en sofistikerad karaktär.
Ljusa väggar i beige ton och golv i furu.

SOVRUM

Stort sovrum med fint ljusflöde från stort fönster med djupa nicher. Rummet är rofyllt beläget mot gården och går i en sober färgskala, med gott om utrymme för en större dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här erbjuds dessutom generös förvaring i inbyggda garderober med speglade dörrar som harmonierar fint med takstukaturer och vackert ljust golv.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust kakel som är utrustat med handfat ovan kommod, samt dusch med glasväggar och golvvärme. Extra bekvämligheter genom en tvättmaskin och ett vägghängt skåp.

Trevlig wc med ljusa väggar och marmorerat golv, utrustad med toalett, handfat och förvaring.

BALKONG

Balkongen ligger med ett attraktivt, lugnt och privat gårdsläge i rakt sydväst.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Föreningen

Fakta om föreningen

Allmänt om föreningen

Brf Beckasinen 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken på Valhallavägen 14 i Engelbrekts församling som består av 34 st bostadsrätter, förmedlade i gathus och gårdshus.

Fastigheten är byggd 1903 och förvärvades av föreningen 1920.

Renoveringar utförda och planerade

2025 Stamspolning gårdshus gathus
2024 Renovering av fasad mot Valhallavägen
2022 Renovering av entréport mot Valhallavägen
2021 Renovering av träplank innergården hösten
2020 Renovering dränering innergård
2017 Stamspolning gårdshus och gatuhus
2017 Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 Byggnation av hiss i gatuhus
2014 Fönstermålning
2014 Stamspolning gatuhus
2011 Trapphus i gårdshus renoverat
2011 Omläggning av tak på gatuhus
2009 Fönsterbågar renoverade
2009 Gårdsrenovering
2008–09 Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 Omläggning av tak på gårdshus
2006 Balkonger byggdes
2004 Trapphus i gatuhus renoverat
2001 Elstigar byttes
1997 Fasaden renoverades
1993 Fastigheten stambyttes